TL Nieruchomości oferuję do zakupu wspaniały lokal użytkowy z bardzo obszerną witryną o powierzchni około 99m2 w samym sercu Krakowa, w nowoczesnym budynku apartamentowo-usługowym w okolicy ulic Krowoderska i Szlak.

Obecnie w lokalu znajduję się sklep odzieżowy, niemniej jednak istnieję możliwość prowadzenia innej działalności (biurowa, kosmetyczna, fryzjerska, gabinety medyczne, gabinety urody).

• Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto, Szlak/Krowoderska/Pędzichów - kilka minut spacerem do płyty Rynku Głównego jak i do krakowskiego Kazimierza.
• Standard Budynku: Idealny.
• Standard Wykończenia: Lokal wykończony wysokim standardzie.
• Piętro: Parter.
• Rozkład: Lokal składa się z kilku obszernych pomieszczeń. Wydzielenie dodatkowych do negocjacji z właścicielem.
• Powierzchnia dodatkowa: Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu wewnątrz budynku
• Wyposażenie: Lokal wyposażony między innymi w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną.
• Ogrzewanie: Lokal jest centralnie ogrzewany(opłaty w formie zaliczek do wspólnoty).
• Komunikacja miejska: Bardzo niedaleko znajdują się przystanek "Nowy Kleparz" i "Plac Inwalidów".
• Kaucja: Kaucja zabezpieczająca w wysokości trzykrotności całości opłat miesięcznych tj: sumy czynszu najmu, opłat za parkowanie i opłaty eksploatacyjnej brutto
• Koszt: Koszty opłat eksploatacyjnych w wysokości około 1200 PLN netto, 300 PLN za miejsce postojowe w garażu w budynku oraz opłaty za energię elektryczną według zużycia.

Wymagana prowizja dla biura.



* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB