Oferta na wyłączność!

Wyjątkowy dom bliźniak w Katowicach Piotrowicach o powierzchni całkowitej 145m2
użytkowej 124 m2 położony na działce 200m2.
Budynek z 2009 roku posiada 3 kondygnacje:
parter, piętro, użytkowe poddasze oraz garaż. Osiedle zamknięte - brama wjazdowa
automatyczna.

Energooszczędny instalacja grzewcza i kominkowa. Piec gazowy dwufunkcyjny firmy
Ariston z automatycznym regulatorem temperatury na parterze. Ocieplony 15 cm warstwą
styropianu. Elewacja z tynku akrylowego.
Okna plastikowe z wbudowanymi roletami antywłamaniowymi automatyczne sterowane
pilotem centralnym. Okno dachowe z automatyczną żaluzją, otwieranie sterowane pilotem.
Dach pokryty dachówką ceramiczną. Rynny podwójnie cynkowane. Drzwi wejściowe
antywłamaniowe. Budynek uzbrojony w alarm. Na dachu antena satelitarna, cyfrowa,
radiowa. W każdym pomieszczeniu dostęp do internetu.

Powierzchnię domu stanowią 3 poziomy:
na parterze wiatrołap z garderobą, duży salon z kominkiem gazowym firmy Calfire z
wyjściem na ogródek, kuchnia w pełni wyposażona otwarta na jadalnie, łazienka.
Na piętrze pokój z garderobą, pokój z wyjściem na balkon, łazienka z zabudową na piec,
pralkę.
Poddasze o powierzchni 43m2 typu open space z biblioteczką i dużym biurkiem oraz 3
pomieszczeniami magazynowymi ukrytymi w ścianach.
Garaż 16m2. Podjazd przed domem wyłożony kostką brukową (2 miejsca parkingowe), udział
w dojeździe (w sumie na terenie ogrodzonym 20 miejsc parkingowych i teren zielony).
Dodatkowe wyjście z garażu na ogród z nowym ogrodzeniem. Ogród urządzony w stylu
śródziemnomorskim z oczkiem wodnym połączonym z kaskadą ułożoną z naturalnego
kamienia.

Dom odnowiony w całości, łącznie z elewacją budynku. Nowa kabina prysznicowa,
oświetlenie w całym domu wymienione na LED.
Cicha, spokojna okolica, mili sąsiedzi.
Całość prezentuje elegancki styl, dostojny luksus, jak i funkcjonalne rozwiązania.
Dom oferowany łącznie z wyposażeniem.

LOKALIZACJA
Bardzo spokojna okolica, stanowiąca swoistą enklawę na granicy osiedla Piotrowice i
Podlesie. Jest to miejsce otoczone zagajnikami, w pobliżu znajduje się jedynie niska
zabudowa, a w bezpośrednim sąsiedztwie domki i apartamenty.
Centrum miasta zlokalizowane jest w odległości ok. 5 km.
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy wielobranżowe, przedszkola, szkoła
podstawowa, poczta, przychodnia, kościół, przystanek autobusowy, las Murckowski ze
ścieżkami rowerowymi, osiedle Bażantów- pełna infrastruktura. Autostrada A4 - ok 6km.

Cena ofertowa sprzedaży: 720 000zł.
Zapraszamy do prezentacji! Klucze w biurze.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo