Zapraszam Państwa serdecznie na prezentację domu jednorodzinnego, zaprojektowanego przez cenionego architekta Jerzego Janczaka, utrzymanego w stylistyce podmiejskiej willi z górskim charakterem.
Dom jest malowniczo posadowiony na przepięknej, zielonej, zadbanej działce (2003m2), w otoczeniu starych krzewów i drzew ozdobnych oraz oczka wodnego.

Lokalizacja to kwintesencja przedwojennej enklawy podmiejskich domów i rezydencji oraz zielonego miasta-ogrodu.

Dom wyróżnia się wyjątkową architekturą utrzymaną w klimacie najlepszych szkół architektonicznych.

Powierzchnia domu 176,53m2
Powierzchnia działki 2003m2

Dom podzielony jest na strefy

Otwarta strefa dzienna- rodzinna na poziomie parteru:
Przestronny salon 31m2 o wysokości 5,35m2 z dużymi, doświetlającymi oknami od sufitu do podłogi o szerokości prawie 5m i z wyjściem na rozległy słoneczny taras 26,60m2,
Kuchnia 10m2 ze spiżarnią 6m2 ,
Jadalnia 8,6m2,
Gabinet/miejsce do pracy z kominkiem 8m2 z wyjściem na balkon 3,64m2,
Łazienka z prysznicem 5m2,
Garderoba 4,6m2,
Wiatrołap 1,9m2,
Hol 21,8m2.

Na półpiętrze znajdziecie Państwo schowek gospodarczy. 

Strefa sypialniano-prywatna na poziomie 1 piętra:

Sypialnie I 11,80m2 z garderobą 2,85m2,
Sypialnia II 9,6m2,
Sypialnia III 9,5m2 z wyjściem na balkon 4,45m2,
W chwili obecnej sypialnia II i III są połączone, z możliwością swobodnego rozłączenia,
Łazienka z wanną 3,3m2
Hol 8,2m2

Na poziomie 2 pietra
W tej chwili znajduje się pracownia z możliwością zaaranżowania przestrzeni na sypialnię z łazienką i garderobą. Powierzchnia do zagospodarowania to około 25 m2.

Na poziomie - 1
Podpiwniczenie 40,35
Tu znajdują się pomieszczenie gospodarcze z kotłem do centralnego ogrzewania, miejsce garażowe na auto,
pozostałą przestrzeń można zagospodarować wg. własnych potrzeb np. na saunę, spiżarnię, siłownię etc.

Pokrycie dachowe to gont bitumiczny.

Działka z możliwością podzielnia w przyszłości na dwie odrębne.

Ogrzewania z kotła gazowego z podłączonym wkładem kominkowy do układu CO.

Woda miejska, kanalizacja miejska.


Lokalizacja wyróżnia się ciszą, spokojem oraz zielonym otoczeniem. Zaledwie 5 min spacerem od domu piękne tereny wypoczynkowe z akwenem wodnym, strefą sportu i rekreacji oraz miejscem wypoczynku i zabawy dla dzieci i młodzieży (Wake Family Brwinów).

Odległość do centrum Warszawy to jedyne 25 km, dojedziecie tam Państwo zarówno Autostradą Wolności ( A2 ) w 25 min oraz koleją PKP 30 min do dworca Warszawa Śródmieście.

Na terenie miasta dostępne są ośrodki kształcenia młodzieży na poziomie podstawowym i średnim.

Miasto Brwinów to klimatyczna i historyczna zabudowa willowa i pałacowa pochodząca z przełomu XIX i XX w., oraz XX-lecia międzywojennego z muzeum Anny i Jarosława Iwaszkiewiczów na terenie miasta.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.








Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.