Wrocław, Śródmieście, lokal inwestycyjny 7,9 % z najemcą, pow. 120 m2 sprzedaż.
Śródmieście sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna.
Budynek wielorodzinny, parter z witrynami, dwa niezależne wejścia, dostęp do wewnętrznego patio i tarasu.
Lokal o pow. 120 m2, wynajmowany od wielu lat, kolejna umowa podpisana na okres 5 lat.
Najemca: przedszkole.
Czynsz najmu 5000 zł / 5500 zł netto od września 2019 r.
Koszty zarządzania i media wg liczników po stronie najemcy
Koszty podatku od nieruchomości 2787 zł rocznie po stronie właściciela
Cena sprzedaży: 800.000 zł netto + VAT lub bez VAT (przysługuje zwolnienie).

Przychody:

a/ czynsz podstawowy netto miesięcznie: 5 500,00 zł
czynsz podstawowy netto rocznie 66 000,00 zł

b/ media rozliczane w całości przez najemcą

Koszty

a/ czynsz do wspólnoty rozliczane w całości przez najemcę

b/ podatek od nieruchomości: 2 787,00 zł rocznie

Dochód operacyjny 63 213,00 zł

Cena sprzedaży netto 800 000,00 zł

Stopa kapitalizacji 7,9%



Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW,

OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE

SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.

Kontakt: XXXXXX566, XXXXXX455.

MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne

Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net

Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.

UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
* Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.

Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.



::oferta eksportowana z programu mediaRent::