Funkcjonalność, przestronność, wyjątkowość to z całą pewnością cechy, które wyróżniają ten dom spośród innych. Dom, gdzie każdy z domowników znajdzie swój własny kąt, a duży salon z kominkiem będzie miejscem nie tylko do spędzania wspólnego czasu, ale także przestrzenią, gdzie bez problemu zorganizujemy duże rodzinne spotkania i uroczystości. Żarzący się płomień z paleniska kominka ogrzeje każdego z mieszkańców w zimowy wieczór. Jest też fenomenalny ogród, zaprojektowany tak, aby nieprzerwanie od wiosny do jesieni można podziwiać pięknie kwitnące kwiaty i ozdobne krzewy.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle funkcjonalną nieruchomość zlokalizowaną w Orzechówce. Orzechówka mieści się w województwie podkarpackim, w powiecie brzozowskim, w gminie Jasienica Rosielna. To właśnie tutaj zlokalizowany jest wspaniały dom posadowiony na lekkim wzniesieniu, wraz z miejscem, gdzie przyszły nabywca będzie mógł swobodnie prowadzić własną działalność gospodarczą, bądź też będzie miał możliwość przejęcia dotychczasowego biznesu.

Łączny obszar sprzedawanych nieruchomości szacuje się na 2,12 ha. W skład obszaru wchodzi 5 odrębnych nieruchomości mianowicie:
- 55 arów (z budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym, altanką, budynkiem produkcyjnym, halą magazynową),
- 46 arów (z budynkiem gospodarczym),
- 89 arów,
- 11 arów,
- 11 arów.

Dom składa się z piwnicy, parteru, oraz poddasza.

W piwnicy znajdziemy:

- garaż 32,53 m2,
- kotłownię 19,60 m2,
- korytarz 4,36 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 7,20 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 6,97 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 3,75 m2.

Na parterze znalazło się miejsce dla:

- salonu z kominkiem 31,80 m2,
- jadalni z wyjściem na balkon 19,57 m2,
- łazienki 6,38 m2,
- wc 1,63 m2,
- małego korytarza 1,60 m2,
- klatki schodowej 4,5 m2,
- wiatrołapu 2,24 m2,
- kuchni 17,09 m2,
- spiżarki 2,53 m2,
- wiatrołapu 1,80 m2,
- dużego i mniejszego korytarza 5,20 m2 i 3,47 m2,
- pokoju 16,24 m2,
- garderoby 4,41 m2,
- pokoju 20,25 m2,

Na poddaszu znajdziemy:

- pokój z balkonem 22,87 m2,
- pokój z balkonem 12,98 m2,
- łazienkę 11,08 m2,
- korytarz 9,25 m2,
- pokój 22,10 m2,
- strych 60,43 m2.

Prezentowana nieruchomość jest zaaranżowana, aby w pełni spełniać kryterium wygody. Mamy tutaj czytelny podział na strefę dzienną, oraz nocną. Takie rozwiązanie przestrzeni dużo lepiej odpowiada potrzebom współczesnej rodziny. Otwarta strefa dzienna w naturalny sposób łączy członków rodziny. Natomiast wydzielona strefa nocna zaspokaja potrzeby indywidualne.

W strefie dziennej służącej wzmożonym aktywnościom wszystkich domowników po lewej stronie znalazło się miejsce na wkomponowanie przestronnego salonu wraz z kominkiem. Idąc dalej naszym oczom ukazuje się jadalnia a w niej lity drewniany stół z 12 krzesłami. Z tego miejsca mamy bezpośrednią możliwość udania się na taras z którego będziemy mogli podziwiać atuty okolicy. Rozłożysty korytarz idealnie scala strefę dzienną z nocną jednocześnie zapewniając dobrą izolację akustyczną, oraz wizualną stref aktywności i wypoczynku. W wydzielonym skrzydle domu usytuowane są dwa niezależne pokoje z których jeden posiada dodatkowe pomieszczenie przeznaczone na garderobę.

Z rozległego korytarza mamy również możliwość udania się do łazienki, wc, hallu, oraz kuchni. Wychodząc schodami na górę możemy udać się do trzech niezależnych pokoi, łazienki, bądź też strychu. Dom wybudowany został w roku 1994 z pustaka ceramicznego typu max, oraz pustaka pianowego o grubości 12 cm. Cały budynek został w 2003 roku ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty jest blachodachówką w ciemnym kolorze. Poddasze zostało docieplone wełną mineralną o grubości 15 cm w 2011 roku. Niemalże w całym domu wymienione zostały okna na plastikowe 3 szybowe.

W piwnicy w pomieszczeniu gospodarczym znajdziemy piec na drewno ATMOS 50Kw ze zbiornikami magazynującymi ciepło około 3000 litrów, oraz piec gazowy SAUNIER DUVAL.

Na podłogach położono: parkiet, panele, oraz płytki.

Teren wokół nieruchomości jest w pełni ogrodzony.

Media:
- ujęcie wody (własne ujęcie o głębokości 25 metrów),
- prąd,
- siła,
- gaz,
- kanalizacja miejska.

Na terenie sprzedawanej nieruchomości swoje miejsce znalazło również kilka innych obiektów mianowicie:

BUDYNEK PRODUKCYJNY

Wybudowany w roku 1998.

Konstrukcja:
- fundamenty żelbetowe z betonu B10,
- ściany zewnętrzne z pustaków pianowych,
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków pianowych o grubości 12 cm, ocieplone styropianem o grubości 10 cm,
- okna plastikowe,
- konstrukcja nośna dachu drewniana słupowo – ruglowa,
- pokrycie dachu – ondulina,
- ogrzewanie doprowadzone z domowej kotłowni.

Budynek posiada wydzieloną część produkcyjną, socjalną oraz magazynową. Powierzchnia zabudowy szacuje się na 220 m2, natomiast powierzchnia użytkowa na 194,90 m2.

HALA MAGAZYNOWA

Wybudowana w roku 2016.

Konstrukcja:
- ławy i stropy fundamentowe – żelbetowe,
- ściany fundamentowe – żelbetowe,
- ściany zewnętrzne murowane z pustaków pianowych, ocieplone styropianem o grubości 10 cm,
- okna plastikowe,
- wiązary dachowe drewniane, obite blachą trapezową,
- pokrycie dachu – blacha trapezowa,
- dwie bramy podnoszone mechanicznie marki Wiśniowski.

Powierzchnia zabudowy szacuje się na 318,70 m2, natomiast powierzchnia użytkowa na 285,44 m2.

Na działce znajdziemy również:
- wiatę tartaczną o w wymiarach: 15m x 5m pokrytą blachą trapezową,
- dom wystawowy o powierzchni 26 m2 o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną o grubości 15 cm, pokryty dachówką. Dodatkowy atut z całą pewnością będzie stanowić wkomponowany kominek,
- drewniana altana ogrodowa o wymiarach 5m x 5m pokryta dachówką bitumiczną, .

Dojazd do nieruchomości jest bezpośrednio z drogi powiatowej, asfaltowej. Teren wokół nieruchomości jest wybrukowany kostką. Powierzchnia około 600 m2, pozostała część podjazdu utwardzona klińcem około 400 m2.

Jeśli zatem marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Otacza go nowoczesna zabudowa domów jednorodzinnych, oraz licznych terenów zielonych. Ten dom jest idealny dla zamieszkania przez 4-5 osobową rodzinę. Nie wymaga wkładu finansowego przez co jest gotowy dla zamieszkania od zaraz.

W pobliżu znajduje się: przystanek autobusowy, szkoła, sklepy, kościół.

Istnieje możliwość zakupu całej nieruchomości, wraz z maszynami do produkcji mebli w kwocie: 1 499 000 zł.

WYKAZ MASZYN PRODUKCYJNYCH:

- trak taśmowy SMŁ-1000 z roku 2012 (silnik 15Kw z pełną automatyką i hydrauliką). Długość cięcia 12m – w komplecie strzałka automatyczna i rozwodnik do pił,
- suszarnia kontenerowa aerodynamiczna,
- grubościówka Jaroma z roku 1982,
- wyrówniarka,
- wyciąg trocin Proma,
- pilarka formatowa Felder k-700 z 2008 roku,
- frezarka dolnowrzecionowa Gomad FDW-2 z 2012 roku,
- pilarka taśmowa Felder FB 640 z 2008 roku,
- czopiarka obwiedniowa dwustolikowa Bacci TSG 2T z 2006 roku,
- wiertarka oscylacyjna dwustronna Bacci z 2006 roku,
- frezarka górnowrzecionowa niemiecka z 1962 roku (18000 obrotów na minutę),
- szlifierka Houfek Buldog 1100 (2 agregaty szlifujące) z 2008 roku,
- szlifierka krawędziowa HB 1000 z przystawką napędową z 2008 roku,
- szlifierka stołowa długotaśmowa Houfek z 2008 roku,
- szczotkarko szlifierka taśmowa,
- szlifierka krawędziowa,
- wiertarka stołowa,
- instalacja odciągowa z recylkulacją powietrza z 2008 roku,
- sprężarka śrubowa z osuszaczem Airpol K7 z osuszaczem i dodatkowym zbiornikiem 4 m3,
- szablony oprzyrządowania, prasy, ściski pneumatyczne do montażu krzeseł.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.

Opiekun oferty: Justyna Sznajder - Świder

nr. XXXXXX202

Serdecznie zapraszam




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Aleksandra Fredry 8, lokal 16.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB