Niezwykle atrakcyjny teren INWESTYCYJNY w centrum LETNICY o łącznej pow. 27 961 m2. Nieruchomość składa się z trzech obszarów o pow. 11 763 m2, 5 462 m2 oraz 10 736 m2, które można nabyć łącznie lub oddzielnie (cena m2 uzależniona jest od nabywanej powierzchni). Wyjątkowa lokalizacja i bezpośrednie sąsiedztwo Międzynarodowych Targów Gdańskich - AmberExpo, stadionu Energa Gdańsk (PGE Arena Gdańsk), Urzędu Skarbowego, hoteli, wielu mniejszych i większych firm z różnych branż oraz mającego powstać salonu samochodowego i parku rozrywki niewątpliwie wpływa na atrakcyjność tego terenu. Dodatkowym atutem nieruchomości i jej lokalizacji jest dostępność drogowa, gdyż położona jest nieopodal ul. Marynarki Polskiej (sprawny dojazd do/z Gdańska) oraz tunelu pod Martwą Wisłą co z kolei pozwala na dojazd do nieruchomości bezpośrednio z Obwodnicy Trójmiasta.
Przedmiotowy teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 027-41 tj. strefa usługowo - produkcyjno - składowa oraz dopuszcza się strefę 33 co oznacza, iż na tym terenie można realizować wszelką działalność komercyjną (z małymi ograniczeniami) w tym, m.in.: hotele, biurowce, stacje paliw, punkty naprawy samochodów, warsztaty samochodowe, przemysł elektroniczny, produkcja urządzeń elektrycznych i mechanicznych (poza produkcją środków produkcji i pojazdów), produkcja nieuciążliwa, produkcja spożywcza (poza wielkimi zakładami mięsnymi i przetwórstwem ryb), tereny składowania samochodów osobowych i samochodów ciężarowych. Ponadto w planie miejscowym, w punkcie WARUNKI URBANISTYCZNE nie określono takich parametrów jak: intensywność czy wysokość zabudowy oraz procent pokrycia działki zabudowaniami. Jedynym wymogiem jest utrzymanie powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 20%. Teren jest płaski, ogrodzony i utwardzony oraz w części zabudowany (trzy budynki). Podana cena m2 jest CENĄ NETTO. Zapraszam do rozmów.
Działki na sprzedaż Gdańsk
Działki inwestycyjne na sprzedaż Gdańsk
Działki Inwestycyjne na sprzedaż Gdańsk, Letnica
Działki na sprzedaż Pomorskie, Gdańsk