Działka budowlana o pow. 2266 m2 nad Jeziorem Omulew, w miejscowości Jabłonka.

Nieruchomość położona jest w rejonie zwartej zabudowy wsi Jabłonka, ok 80 m od linii brzegowej Jeziora Omulew, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z zapisami planu, teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą, z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług i wykonywania rzemiosła.

Teren działki jest płaski, dobrze zagospodarowany, z ładnie utrzymanym trawnikiem i rabatami kwiatowymi oraz obsadzony drzewkami iglastymi.
Większa część działki (obszar ok 1400 m2 w kształcie prostokąta) jest ogrodzony drewnianym płotem, z przesuwaną szeroką bramą wjazdową od strony jeziora i drogi biegnącej przez wieś.

Istnieje możliwość podziału działki na dwie nieruchomości, jednak żadna z nich nie może mieć powierzchni mniejszej niż 1000 m2.

Działka zabudowana jest domkiem rekreacyjnym konstrukcji drewnianej i murowanym, przedwojennym budynkiem gospodarczym.
Domek rekreacyjny wybudowany w 2010 roku posiada pow. zabudowy 35 m2, w tym pow. tarasu 10 m2.
Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem i nie jest podpiwniczony.
Na jego powierzchnię składają się: - na parterze - przestronny, słoneczny pokój z aneksem kuchennym i łazienka; przed wejściem do domku znajduje się zadaszony, wygodny taras; - na poddaszu - sypialnia.
Domek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony wewnątrz drewnem, zadbany.

Media: - energia elektryczna,
- woda z głębinowej studni (30-metrowej),
- odprowadzenie nieczystości ciekłych - do 2-komorowego szczelnego zbiornika.
Obecnie jest w trakcie realizacji inwestycja gminna, polegająca na budowie sieci wodno-kanalizacyjnej, która obejmie swoim zasięgiem także wieś Jabłonkę.

Murowany budynek gospodarczy usytuowany jest z przodu działki, blisko drogi asfaltowej, do której przylega działka.Stan techniczny budynku - do remontu i ewentualnej adaptacji na cele mieszkaniowe.
Jabłonka, to turystyczna miejscowość położona na brzegu jeziora Omulew oraz na skraju lasów Puszczy Napiwodzko–Ramuckiej.
Usytuowana jest w odległości ok 20 km od Nidzicy, 30 km od Olsztyna i ok 160 km od Warszawy.

Zapraszam Państwa do bliższego zapoznania się z oferowaną nieruchomością.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Olsztyn.
W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości polecamy pośrednictwo KMR – lokalnej firmy rodzinnej z 24 letnim doświadczeniem.