Przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej na Grunwaldzie, w pobliżu Lasku Marcelińskiego.

Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji miejskiej• cicha i spokojna okolica• bliskość terenów zielonych

Nieruchomość złożona z: • salon 33,25 m.kw• pokój 19,25 m.kw• pokój 13,9 m.kw• pokój 12,51 m.kw• pokój 29,14 m.kw• pokój 12 m.kw• kuchnia zamykana z oknem 10,85 m.kw• wc 1,8 m.kw• spiżarnia 1,52 m.kw• hall 11,05 m.kw• wiatrołap 3,04 m.kw• łazienka główna 8,45 m.kw• garderoba 2,08 m.kw• kuchnia zamykana z oknem 12,4 m.kw• przedpokój 7 m.kw• wc 0,92 m.kw• łazienka 1,58 m.kw• pralnia 11,72 m.kw• pomieszczenie gospodarcze 7,77 m.kw• przedsionek 4,84 m.kw

W skład nieruchomości wchodzą też:
• piwnica
• garaż
• taras
• ogródek

Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski.

Działka jednorodzinna (mn).

Typ własności: własność użytkowanie wieczyste.

ZADBANY ! Środkowy segment z przestronnym, częściowo zadaszonym tarasem, znajdujący się w zacisznej, bogatej w zieleń okolicy Poznania.
Ze względu na funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń nadaje się do zamieszkania zarówno dla wielopokoleniowej rodziny, dla osób posiadających własną działalność gospodarczą, jak i pod wynajem. Na parterze salon (33m2) z wyjściem na taras oraz do ogrodu, zagospodarowanego dorodnymi iglakami, z automatycznym podlewaniem i oświetleniem. Kuchnia 11m2, spiżarnia 1,5 m2, WC 1,8 m2, przestronny hol oraz klatka schodowa. Piętro: 3 pokoje (19 m2, 14 m2, 12,5 m2), garderoba 2,8 m2, łazienka 8,5 m2. Poddasze: pokój 29,14 m2, kuchnia i łazienka 12,4 m2, dwa pomieszczenia gospodarcze. Przyziemie: pokój 12 m2 z węzłem sanitarnym (WC i prysznic, umywalka), pralnia z suszarnią, pomieszczenie warsztatowo - gospodarcze, dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą i z kanałem. Komunikacja: 150 m do przystanku autobusu miejskiego (15 min. do Centrum Poznania).

W salonie nowoczesny kominek. System alarmowy, żaluzje antywłamaniowe. Podgrzewanie podjazdu do garażu i schodów zewnętrznych. Dom bardzo ekonomiczny, mur wielowarstwowy ok. 50 cm. W 2016 roku nowa elewacja.
Infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, poczta, przychodnia NFZ, kościół.

Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/NEPO345

ZADZWOŃ: XXXXXX700. Czekamy na telefon od Ciebie.

---

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.