English version below.

Chcesz mieszkać w przestronnym domu w stylu południowym otoczonym pięknym ogrodem przy samej Warszawie ?

Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

LOKALIZACJA i OKOLICA:

Freedom nieruchomości oferuje Państwu dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 450 m kw. położony w miejscowości SZELIGI ul. Wierzbowa, przy rogatkach BEMOWA, z szybkim dojazdem S8.

W promieniu od 1 do 3 km znajdują się:
Sklepy i supermarkety: Centrum Handlowe Tesco oraz Centrum Handlowe Bemowo City Park, Kaufland, Lidl, Biedronka, Żabka,
Decathlon, Poczta, wszystkie usługi od fryzjera, przez masaże, lecznice, spa, po salony i serwisy samochodowe.
Szkoły i przedszkola (w tym wiele prywatnych), szkoły językowe

Pomocni i życzliwi sąsiedzi. Możliwość zakupu sezonowych owoców i warzyw "prosto z krzaczka" - na pobliskiej działce.

KOMUNIKACJA:

Pętla ZTM z wieloma autobusami i tramwajami
W niedalekiej przyszłości metro w odległości 2,5 km.
W ciągu 5 min. wjazd na S8
Ścieżki rowerowe


DOM i DZIAŁKA:

Dom parterowy z 2009 r., w centralnej części jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony, w bryle budynku garaż dwu stanowiskowy.

Dom wykonany w technologii tradycyjnej, z dachówką ceramiczną, murowany, ocieplony - mur 3-warstwowy; utrzymany w klimacie południowym z dużym osłoniętym tarasem.

PARTER podzielony jest na część ogólna, sypialną i gospodarczą. Powierzchnia parteru to 319 m kw.

ROZKŁAD:
Część ogólna 132 m kw:

przedsionek 5,34 m kw
hall 25 m kw
spiżarnia + komunikacja 6,48 m kw
kuchnia 11,80 m kw
jadalnia 21,65 m kw
salon 32,20 m kw z wyjściem na taras
pokój zabaw dla dzieci 17,90 m kw
komunikacja 7,70 m kw
wc z prysznicem 4,0 m kw

Część sypialna 97 m kw:

korytarz 15 m kw
sypialnia 15 m kw z garderobą 5,75 m kw i łazienką 8,80 m kw
łazienka 10,40 m kw
sypialnia 13,68 m kw
sypialnia 13,68 m kw
sypialnia 14,20 m kw

Część gospodarcza 89 m kw:

korytarz 4,0 m kw
pralnia 9,50 m kw
szatnia 8,00
garaż 52,50

PIĘTRO budynku stanowi przestronne pomieszczenie ok. 50 m kw spełniające funkcję biblioteki/gabinetu/pokoju gościnnego z balkonem, z wyjściami do 2 pomieszczeń - strychów na przeciwległych końcach. Jest tu również 3 m schowek.

PIWNICA ok. 54 m kw aktualnie spełnia funkcję siłowni z miejscem przygotowanym pod saunę.

DZIAŁKA
Budynek znajduje się na działce o pow. 1980 m kw z dobrze utrzymanym ogrodem - kompletna instalacja nawadniająca, z miejscem do ćwiczeń (drabinki gimnastyczne), podjazdem na kilka samochodów, koszem do koszykówki. Otoczona jest ogrodzeniem naturalnym - roślinnym, brama wjazdowa na pilota.

MEDIA:
własne ujęcie wody - studnia
instalacja kanalizacyjna - miejska
instalacja gazowa
instalacja prądowa
instalacja alarmowa
Piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie podłogowe


Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oferty oraz do umówienia spotkania.


Do you want to live in a spacious southern style house surrounded by a beautiful garden near Warsaw?

I invite you to see yourself with this unique offer.


LOCATION AND SURROUNDINGS:

Freedom Real Estate offers you a single-family house with a total area of ​​450 sq m located in the town of SZELIGI, Wierzbowa Street, near BEMOWO, with fast motorway S8 access.

Within a radius of 1 to 3 km there are:
Shops and supermarkets: Tesco Shopping Center and Bemowo City Park Shopping Center, Kaufland, Lidl, Biedronka, Żabka,
Decathlon, Post Office, all services from the hairdresser, through massages, healing, spa, to salons and car services.
Schools and kindergartens (including many private ones), language schools

Helpful and kind neighbors. The possibility of buying seasonal fruits and vegetables "straight from the bush" - on a nearby plot.

TRANSPORT:

Public transport loop with many buses and trams
In the near future, the subway is 2.5 km away.
Within 5 minutes. entry to S8
Cycle paths


HOUSE and PLOT:

One-storey house from 2009, in the central part with the first floor, partly with cellar, a two-storey garage in a block of the building,

House made in traditional technology, with ceramic tiles, brick, insulated - 3-layer wall; maintained in a south climate with a large sheltered terrace.

The ground floor is divided into a general, sleeping and utility part. Ground floor area is 319 sq m

SCHEDULE:
General part 132 sq m:

vestibule of 5,34 sq m
hall 25 sq m
pantry + communication 6.48 sq m
kitchen 11.80 sq m
dining room 21.65 sq m
living room 32.20 sq m with access to the terrace
children's playroom 17.90 sq m
communication 7.70 sq m
toilet with shower 4.0 sq m

Sleeping area 97 sq m:

corridor 15 sq m
bedroom 15 sq m with wardrobe 5.75 sq m and bathroom 8.80 sq m
bathroom 10.40 sq m
bedroom 13.68 sq m
bedroom 13.68 sq m
bedroom 14,20 sq m

The utility part of 89 sq m:

corridor 4.0 sq m
laundry 9.50 sq m
cloakroom 8.00
garage 52.50

THE FLOOR OF THE BUILDING is a spacious room of about 50 sq m fulfilling the function of a library / study room / living room with balcony, with outputs to 2 rooms - attics at opposite ends. There is also a 3 m storage room.

A CELLAR ca. 54 sq m currently serves as a gym with a place prepared for a sauna.

PLOT
The building is located on a plot of land 1980 sq m with a well-maintained garden - a complete irrigation installation, with a place to exercise (gymnastic ladders), a driveway for several cars, a basket for basketball. It is surrounded by a natural - vegetable fence, a gateway to the remote control.

MEDIA:
own water intake - well
sewage system - urban
gas installation
current installation
alarm installation
A dual-function gas furnace
Floor heating


Please contact me for the details of the offer and to arrange a meeting.



Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę zamienstarenanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB