Przedstawiam Państwu ofertę pięknej działki budowlanej, położonej w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej z oświetleniem miejskim.

Oferowany grunt o wymiarach 28.5 m szerokości na 88 m długości, pozwoli Państwu na usytuowanie na nim wymarzonego projektu domu, zostanie również pod dostatkiem miejsca na urządzenie własnego podwórka z dużym ogrodem.

Istnieje również możliwość późniejszego podzielenia działki.
Wschodnią stronę porastają okazałe sosny co niewątpliwie uatrakcyjnia nieruchomość.

Grunt zlokalizowany jest w malowniczej, dobrze skomunikowanej, spokojnej miejscowości Turowola Kolonia w gminie Puchaczów. Sąsiedztwo działki stanowią nowe zabudowania jednorodzinne oraz siedliska.

Nieruchomość o całkowite j powierzchni 2 515 m kw. , posiada dostęp do mediów:
woda (na działce),
prąd, gaz (w ulicy)
kanalizacja (w trakcie prowadzenia).
Tak komfortowa bliskość mediów pozwoli Państwu zaoszczędzić na początkowym etapie budowy .

W wydanym przez gminę Puchaczów Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka na sprzedaż przeznaczona jest pod „t ereny zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej - RM ” z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych bez gwarancji standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500 m2( -15%),
b) realizacja nowych obiektów kubaturowych możliwa jest w strefie wyznaczonej na rysunku planu
nieprzekraczalną linią zabudowy,
c) minimalną szerokość frontu działki - ustala się na 18m,
d) wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,
e) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,
f) poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu,
g) maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do
najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia - ustala się na 12m,
h) forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być
realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu.
i) pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym
obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych) w granicach od 30 do 45 stopni,

W odległości 260 metrów od działki na sprzedaż znajduje się sklep spożywczy, wszelkie inne punkty użytku publicznego znajdziecie Państwo w centrum gminy Puchaczów oddalonej o 3 km: szkoła podstawowa, kompleks sportowy, obiekt sakralny, urząd gminy, urząd pocztowy, bank oraz apteka. Dojazd do centrum miasta Lublin zajmuje do 30 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji .
Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura
Opiekun oferty: Bartłomiej Pokrzywa
tel.: XXXXXX691
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo