Oferuję na sprzedaż działkę o pow. 3242m2, zlokalizowaną w kaszubskiej wsi Smażyno.

Działka kształtem zbliżona do kwadratu, płaska, w części zadrzewiona. Usytuowana przy ścianie lasu, w bliskim sąsiedztwie zbiornika wodnego. Malowniczo położona. Idealne miejsce dla osób pragnących wypoczywać w ciszy i spokoju.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania, teren zabudowy letniskowej:

*powierzchnia zabudowy - maksymalnie 20% pow.działki,

*wskaźnik intensywności zabudowy - minimalnie 0,15, maksymalnie 0,4,

*powierzchnia biologicznie czynna - dla terenu minimalnie 70% pow. działki, z czego min, 20% pod drzewa i krzewy,

*minimalna szerokość elewacji frontowej - 8,00m,

*forma zabudowy - zabudowa wolnostojąca,

*wysokość zabudowy - do II kondygnacji nadziemnych, włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie 8,50m,

*poziom posadzki parteru - maksymalnie 0,30m mierzone od poziomu terenu przed wejściem do budynku,

*geometria dachu - dach dwuspadowy o kącie nachylania połaci dachowej od 35- 45 stopni lub na wysokiej ściance kolankowej o nachyleniu 22-40 stopni, kalenicą skierowaną równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki.

Woda i prąd na działce.

W sąsiedztwie zabudowa domów rekreacyjnych, jednorodzinnych, kościół.

Ze Smażyna do Wejherowa jest zaledwie 20 km, a do Gdyni 40km.

Atrakcyjna lokalizacja i cena 70zł/m2!

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Polecam, Monika Barszcz Licencja zawodowa Nr 16242
ProFair Nieruchomości Profesjonalnie Zawsze Fair