Komfortowy dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, Chojnów


Na sprzedaż przestronny, stylowy wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 210 m2, z tarasem, balkonami, garażem w budynku i wolnostojącym, posadowiony na zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o pow.7817 m2, usytuowany przy ul. Samorządowej w miejscowości Chojnów woj. Dolny Śląsk. Jest to nieruchomość, która zachwyca nie tylko wykończeniem, ale zarówno wyposażeniem wnętrz jak i standardem materiałów, urządzona stylowo i praktycznie z dbałością o detale.

Rozkład pomieszczeń:
Parter o pow. 93,78m2, to serce domu, miejsce spotkań rodziny i przyjaciół, w skład którego wchodzi wiatrołap (4,13m2)z pojemną szafą w zabudowie, przestronny salon (36,86m2) z kominkiem, wygodnym wyjściem na oświetlony taras i ogród, który staje się kontynuacją salonu, gdzie w ciepłe, letnie dni zieleń ogrodu pozwala na relaks i wypoczynek. Zaraz przy salonie znajduje się przejście do półotwartej widnej kuchni(13,68m2), do której również oddzielnie można dostać się z holu, tuż obok znajduje się toaleta (2,95m2), pokój gabinet (8,02m2), pomieszczenie gospodarcze (12,98m2), z którego jest wejście do ogrzewanego garażu (15,16m2).

Poddasze o pow. 110,84m2 to miejsce odpoczynku z wygodnymi czterema sypialniami o pow. 23,96m2, 20,22m2, 16,62m2, 16,00m2, pokojem kąpielowym (13,77m), toaletą (2,68m2)i przestronną komunikacją (14,61m2, z której jest wejście na strych (54,36m2). Trzy sypialnie są z wyjściem na balkon a jedna z nich dodatkowo posiada garderobę (2,98m2).
Integralną częścią prezentowanej oferty jest zagospodarowana i obsadzona roślinnością działka, z podjazdem i ścieżką wyłożoną naturalnym kamieniem, na której posadowiony jest murowany, wolnostojący, podpiwniczony garaż, altanka ogrodowa oraz drewutnia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną "karpiówką ",
- ściany konstrukcyjne 24cm, pustak ceramiczny "Porotherm " ocieplone 10cm warstwą styropianu, pokryte tynkiem,
- ściany działowe 12cm, pustak ceramiczny "Porotherm ", w tynkach tradycyjnych dodatkowo pokryte gładzią, glazurą,
- okna na parterze, dwuszybowe, drewniane firmy "Weselak " z roletami zewnętrznymi elektrycznie sterowanymi,
- okna dachowe firmy "Fakro "
- parapety wewnętrzne drewniane dębowe,
- drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na zmówienie "Weselak "
- podłogi wyłożone wysokiej jakości naturalną, egzotyczną deską Kempas oraz płytkami ceramicznymi,
- schody drewniane dębowe,
- brama garażowa segmentowa Firmy "Domex ", sterowana za pomocą pilota,
- instalacja C.O, elektryczna i gazowa miedziana,

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- budynek został wzniesiony w 2006r,
- wielkość działki łącznie 7817m2, w MPZP grunt oznaczony jest symbolem MN,U-1(przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie dopuszczalne: usługi podstawowe z zielenią towarzyszącą),szczegółowe informacje podane są w uchwale Rady Miasta Chojnów nr XX/88/04 z dnia 28.01.2004r,
- podatek od nieruchomości 466zł za cały rok,
- własne ogrzewanie gazowe zasilane ekonomicznym piecem dwufunkcyjnym,
- ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze w kuchni i łazience, w pozostałych pomieszczeniach i na piętrze grzejniki panelowe,
- w budynku dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowano system alarmowy wewnętrzny jak i zewnętrzny, domofon oraz monitoring, który zadba o bezpieczeństwo na najwyższym poziomie,
- brama wjazdowa obsługiwana za pomocą pilota,
- wysokość pomieszczeń na parterze 2,77m, na piętrze 2,47m,
- oświetlenie w budynku ledowe i tradycyjne,
- cena zawiera zabudowę stałą całego domu łącznie z zabudową kuchenną meble firmy " RUST " i sprzętem Agd wysokiej klasy : zmywarka, lodówko-zamrażarka , okap, piekarnik.

Budynek położony jest w zachodniej części miasta Chojnów, w spokojnej okolicy, bardzo dobrze skomunikowany z centrum, a jednocześnie stanowiąca spokojną przystań z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Zapraszamy na prezentację!

Kontakt w sprawie dodatkowych pytań lub spotkania:
Ewa Zawrotniak-Cawricz tel:XXXXXX111
e-mail Adres email ukryty


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie


ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY,KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.


Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę - 15194
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. XXXXXX115
kom. XXXXXX111
Wyposazenie:gaz,woda,prad,balkon,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:2006
Oplaty:446