Oferta przedstawia prostokątną działkę o powierzchni 1054 m2, znajdującą się w Oświęcimiu. Piękna i spokojna okolica to idealne miejsce, aby postawić wymarzony dom, w którym będzie można wypoczywać i cieszyć się czasem spędzonym z rodziną. Sąsiedztwo to domy jednorodzinne, bez ruchliwych ulic, a w pobliżu znajdują się przedszkole, podstawówka, liceum, przychodnia a także obiekty sportowe jak orlik, lodowisko czy basen. Świetna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, które w bezpieczny sposób będą mogły uczyć się, rozwijać i spędzać czas ze znajomymi. Do działki można dostać się drogą asfaltową ulicą Ogrodniczą. Ponadto w sprzedaży jest również działka o podobnej powierzchni dołączona do wyżej wymienionej. Można się do niej dostać drogą polną od strony ulicy Bema. W planie zagospodarowania przestrzennego działka jest oznaczona 9MN, a więc jako teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.

Dla danej działki ustala się:

a) maksymalną wysokość obiektów 11 metrów, licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu,
b) aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu głównych połaci od 20º- 45º, o nadwieszonych okapach,
c) zakaz stosowania połaci dachowych, przesuniętych wzajemnie w pionie i w poziomie,
d) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
e) aby pokryciem dachu była dachówka lub elementy o fakturze dachówek,
f) aby dachy obiektów posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych w kolorze niebieskim;
g) istniejącą zabudowę o wysokości przekraczającej 11m - liczonej od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu, pozostawia się do utrzymania, bez możliwości powiększania jej wysokości.

Dla obiektów gospodarczych i garaży:
a) maksymalną wysokość - do 8 metrów licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu lub najwyższej części dachu w przypadku dachu jednospadowego,
b) aby dachy obiektów były dwuspadowe, wielospadowe lub jednospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 12º- 45º; dopuszcza się możliwość realizacji dachów płaskich na budynkach o maksymalnej powierzchni zabudowy do 30m2 , dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych na dachach obiektów gospodarczych i garażach (np. tarasy, parkingi),
c) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
d) aby dachy obiektów posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych w kolorze niebieskim;
e) istniejącą zabudowę o wysokości przekraczającej 8m. - liczonej od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu, pozostawia się do utrzymania, bez możliwości powiększania jej wysokości.

Pomagamy na każdym etapie formalności, jak również istnieje

możliwość kredytowania nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu

najlepszych kredytów hipotecznych na rynku. Nasi Doradcy

kredytowi są z Państwem od początku do końca!


SERDECZNIE ZAPRASZAMY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Scąber (licencja nr: 22023)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my