Bolechowice (Gmina Zabierzów) - nowoczesny dom wolnostojący,
pow. .użytkowa 112,7m2, garaż

Oferujemy nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 119 m2, i powierzchni użytkowej 112,7m2 ( na piętrze wysoka ściana kolankowa i minimalne skosy). Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany z pustaków ceramicznych, dach kryty dachówką. Działka 5 arów (możliwość dokupienia działki obok - powiększenie działki do 9,6 ara)

Budowa na ukończeniu - do wykonania pozostało niewiele prac (np. kostka brukowa, nowe ogrodzenie itp).

Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, dobrze doświetlone wnętrze zarówno na parterze jak i na piętrze ( na piętrze wszystkie pokoje mają okna połaciowe połączone z oknami kolankowymi).
Budynek jest umiejscowiony na wzniesieniu, ekspozycja z salonu - południowo-zachodnia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER (p.u. 65,73m2)
- kuchnia otwarta na salon
- salon
- gabinet
- łazienka ( z miejscem na kabinę prysznicową, wc, umywalkę)
- holl kotłownia
- wiatrołap
- garaż ( na jeden samochód)
Obecnie pomiędzy salonem i gabinetem nie ma ściany, razem z kuchnią stanowią otwartą przestrzeń o powierzchni o 36 m2

PIĘTRO (p.c. 53,72, p.u. 47,97 m2)
- 3 pokoje
- łazienka
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- komunikacja

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim :
- ściany z pustaków ceramicznych + ocieplenie styropianem + tyn, na cześci elewacji od strony okna tarasowego klinkier w kolorze szarym/ grafitowym
- okna plastikowe 3-szybowe ( od wewnątrz kolor biały, od zewnątrz grafitowe), okna połaciowe -drewiane
- brama garażowa
- drzwi wejściowe -Gerda
- wylewki na podłogach
- tynki na ścianach
- rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe oraz wod-kan, w pokojach instalacje: tv, internetowa)
- ogrzewanie - własne gazowe ( w górnej i na całym parterze planowane jest ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem garażu, pozostałych pomieszczeniach grzejniki C0, piec gazowy w cenie ),
- wentylacja mechaniczna- rekuperacja.

Działka obecnie w trakcie podziału - do domu będzie należała działka o powierzchni 5 arów
- w cenie ogrodzenie działki ( ogrodzenie panelowe na podmurówce ) + furtka, podjazd i chodnik - kostka brukowa,
- obok domu - dodatkowe miejsca parkingowe (utwardzone i wysypane ozdobnym kamienieniem).
- teren działki wyrównany.

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Rynek pierwotny - kupujący nie płaci pcc 2%

Blisko przystanek MPK, niedaleko szkoła, kościół, sklep. Nieruchomość w otoczeniu wolnostojących domów jednorodzinnych (luźniejsza zabudowa)

Polecamy zapraszamy do oglądania nieruchomości.
ABC DOM Biuro Nieruchomości al. 29 Listopada 75/4, Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 tel. 12/XXXXXX-33; XXXXXX841

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.