OBIEKT Z MOŻLWOŚCIĄ ROZBUDOWY !


LOKALIZACJA
* Nieruchomość położona jest w usługowo - przemysłowej dzielnicy
Bażantarnia, ok. 4 km od centrum Białegostoku. W rejonie tym ma
siedzibę wiele firmy usługowych, handlowych i produkcyjnych.
* Dojazd drogami utwardzonymi, także dla TIR-ów. Przystanek
komunikacji miejska MPK jest bezpośrednio przy działce.

DZIAŁKA
* Działka zabudowana, w użytkowaniu wieczystym, o powierzchni 6204
m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 85 m x 76 m.
* W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy
teren przeznacza się pod zabudowę produkcyjną i usługową oraz
obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 wraz z
urządzeniami towarzyszącymi i zielenią.
* Media: energia elektryczna (możliwe przyłącze dużej mocy), woda,
kanalizacja.
* Dojazd z 3 stron drogami utwardzonymi, w tym z dwóch drogami
publicznymi i z trzeciej drogą wewnętrzną. Przy budynku utwardzony
plac parkingowy.
* Usytuowanie budynku na działce umożliwia podział jej w kilku
wariantach, w tym wydzielenia mniejszej działki (działek)
niezabudowanej. Właściciele mogą rozpatrzyć różne warianty oferty
nabywcy.

BUDYNEK
* Budynek parterowy, w konstrukcji szkieletowej żelbetowej, po
generalnym remoncie w 2009 roku. Dach płaski, kryty papą.
* Budynek ma powierzchnię 409 m2, wymiary 33 m x 16 m. Posiada
zadaszoną rampę . Wysokość pomieszczeń 3,5 - 4,5 m.
* Zmodernizowane pomieszczenia zostały podzielone na części:
produkcyjno-magazynową, biurową, socjalną i techniczną. Zostały
przygotowane oraz zaprojektowane w taki sposób aby można było
łatwo zmieniać zakres prowadzonej działalności.
* Obiekt posiada ogrzewanie centralne, nowy piec olejowy plus
zbiornik paliwa.
* W projekcie modernizacyjnym przewidziana została możliwość
rozbudowy o przyległą halę o powierzchni użytkowej 722 m2.
* Cena netto: 1.950.000 zł.


Zapraszamy na prezentację !


OFERTA OBJĘTA KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI.