----------- W R E Z E R W A C J I ---------

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość, na której znajdują się dwa budynki: mieszkalny i garaż, posadowione na działce o powierzchni 14961 m2, znajdująca się w miejscowości Popów przy ulicy Sadowej nad zalewem Jeziorsko (województwo łódzkie, powiat poddębicki, gmina Pęczniew).
Nieruchomość polecana ze względu na wyjątkową lokalizację oraz możliwość wydzielenia i sprzedaży kilku działek budowlanych. Do zbiornika wodnego Jeziorsko jest zaledwie ok. 500 m, gdzie znajduje się plaża.
Kolejną atrakcją jest nowo powstający Port Jachtowy w Pęczniewie z całą infrastrukturą (m.in. budynek kapitanatu z częścią hangarową, parking, plac rekreacyjny z boiskami do gier i placem zabaw). Port ten oddalony jest zaledwie ok. 2 km od nieruchomości. Przyczyni się to do zwiększenia wykorzystania walorów przyrodniczych i kulturowych województwa łódzkiego, dla rozwoju gospodarki turystycznej i w znacznym stopniu podniesie wartość pobliskich nieruchomości, gdyż elementem istotnym projektu są działania promocyjne mające na celu promocję projektu, jak i promocję oferty turystycznej gminy. W połączeniu z działaniami gminy Warta stworzy kompletny produkt turystyczny związany ze zbiornikiem „Jeziorsko”.

Działka od strony osiedla domów jednorodzinnych (od strony południowej) objęta jest Miejsowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr 3/8/98 Gminy Pęczniew z dnia 07.12.1998 roku). Na długości ok. 240 m w głąb działki znajduje się w terenach zabudowy jednorodzinnej i letniskowej z możliwością podziału na mniejsze działki, w tym celu należy wyznaczyć drogę wewnętzrną o szerokości min. 5 m.
Pozostały teren nie został objęty MPZP.

BUDYNEK MIESZKALNY:
Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy, o powierzchni użytkowej ok. 80 m2, wybudowany w 1999 roku w stanie dobrym, murowany - gazobeton (warstwy ściany: gazobeton, styropian, gazobeton, elewacja), dach pokryty blachodachówką, okna drewniane z roletami antywłamaniowymi, drzwi wejściowe drewniane. Posiada obszerny taras. Wysokość pomieszczeń ok. 2,60 m. W pokojach na podłogach znajdują się panele, a w łazience i kuchni terakota. Dom ogrzewany jest kominkiem z rozprowadzeniem. Teren ogrodzony.

Składa się z następujących pomieszczeń:
- Salon
- Aneks kuchenny - widny (meble w zabudowie, lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa)
- 2 sypialnie
- łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, WC)
- hol

GARAŻ:
Na działce dodatkowo znajduje się garaż wolnostojący dwustanowiskowy, o powierzchni ok. 40 m2, wybudowany w 1999 roku, murowany. Nad garażem znajduje się poddasze użytkowe, które stanowi dodatkową powierzchnię do zagospodarowania na cele mieszkalne.

Media:
- CO lokalne - kominek z rozprowadzeniem
- CW - elektryczny przepływowy podgrzewacz wody
- Prąd
- Gaz z butli
- Woda miejska
- Siła
- Kanalizacja (szambo)

Zapraszam do kontaktu.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB