Dom w stanie surowym otwartym posiada:

1. Mury w stanie surowym na zewnątrz i wewnątrz.
2. Szambo 10 m³
3. Kanalizację wewnętrzną na parterze z podłączenim do szamba
4. Wodociąg wewnętrzny na parterze
5. Przyłącze gazowe do budynku
6. Przyłącze elektryczne do budynku
7. Więźbę przygotowaną pod układanie blachodachówki
8. Ogrodzenie z paneli systemowych
9. Bramę i furkę
10. Balkony i schody wewnętrzne
11. Teren utwardzony gruzem betonowym w linii wjazdu i wejścia
12. Uporządkowany teren działki

I wersja stan surowy otwarty cena 395.000,00 zł.

II wersja stan surowy zamknięty/ deweloperski cena 495.000,00 zł. dla pierwszego klienta.


Prezentujemy Państwu ofertę 4 domów na mini osiedlu w najbliższym sąsiedztwie legionowskich lasów oraz nowo wybudowanych (od kilku lat zamieszkałych ) domów jednorodzinnych, które tworzą bardzo przyjazne i przyjemne miejsce do zamieszkania dla każdego.
• Osiedle domów jednorodzinnych przy ul. Poziomkowej w Józefowie, gmina Nieporęt.
• Zamknięte, ogrodzone osiedle 4 domów pośród drzew.
• Inwestycja w realizacji od 4 czerwca 2019 roku. Dwa domy do odbioru do końca stycznia 2020 roku.
• Termin ukończenia inwestycji czerwiec 2020.
• Dojazd do domów z Nieporętu i Legionowa oświetloną ulicą Strużańską i około 100 metrów ul. Poziomkową.
• Szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, boisko Orlik w odległości około 1000 m.
• Ścieżka rowerowa, las w odległości około 150 m.
• Przystanek autobusowy 300 m.
• Osiedle położone jest w odległości około 5 km od Zalewu Zegrzyńskiego. Do granicy Warszawy 7 km, do Legionowa 3 km.
• Autobus miejski, SKM Legionowo 3,5 km z parkingiem Parkuj i Jedź.
• Dojazd SKM do dworca Gdańskiego około 20 minut.
• Posesje wewnątrz osiedla wydzielone są niskim ogrodzeniem.

• Domy w stanie deweloperskim z garażem, ocieplone 15 cm styropianem, wykonane z ceramiki.
• Powierzchnia domu około 125,5 m².
• Podział powierzchni: pokój gościnny, 4 sypialnie, kuchnia, 2 łazienki, korytarz, sień, garaż, kotłownia.
• Media: woda własna, gaz, prąd RWE, szambo indywidualne dla każdej nieruchomości.
• Powierzchnia działek 389 m². Wjazd na teren posesji wprost z ul. Poziomkowej.
• Domy z własną księgą wieczystą.

Standard stanu deweloperskiego domu jednorodzinnego wraz z działką - „Osiedle Poziomkowy Las” Józefów

• Powierzchnia działki zgodna z opisem zawartym w podziale nieruchomości około 389 m².
• Powierzchnia domu około 125,5 m² z garażem.
• Dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej wybudowany z ceramiki ze stropem żelbetonowym.
parter- 68,31 mkw : witrołap-3,60; garaż- 17,65; hol- 4,55; schody 5,22; salon-24,70; kuchnia- 5,57; łazienka-2,93; kotłownia- 4,09
poddasze- 56,83 mkw: hol- 4,94; pokój- 11,80; pokój- 10,38; łazienka- 5,94; pokój - 11,69; pokój 12,08
• Dom ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 15 cm oraz wykończony tynkiem w kolorach pastelowych. Parapety zewnętrzne.
• Pokrycie dachowe wykonane z blacho dachówka w kolorze czarnym, grafitowym itp. Wyłaz dachowy z poddasza.
• Tynki wewnętrzne nie malowane, wylewki do poziomu zero.
• Schody wewnętrzne.


• Przyłącza:
A. Wewnętrzna instalacja alarmowa przygotowana do monitoringu przez firmę Solid Security. Bez osprzętu.
B. Wewnętrzna instalacja elektryczna przyłączona do zewnętrznej sieci energetycznej. Bez osprzętu.
C. Instalacja antygromowa.
D. Wewnętrzna instancja hydrauliczna bez baterii podłączona do sieci zewnętrznej – wodociąg.
E. Kompletnie wykonana kotłownia bez pieca CO.
F. Wewnętrzna instalacja CO, bez kaloryferów.
G. Wewnętrzna instalacja kanalizacyjna bez białego montażu podłączona na zewnątrz do własnego szamba.
H. Szambo betonowe 10 m ³.
I. Zewnętrzna instalacja elektryczna wraz z podłączeniem do sieci energetycznej – gniazdo zewnętrzne.
J. Zewnętrzna instalacja hydrauliczna wraz z podłączeniem do własnego ujęcia wody.
K. Ubezpieczenie budowy do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej.

• Okna w kolorze białym zewnętrzne i wewnętrzne.
• Drzwi wejściowe, zewnętrzne z zamkiem.
• Brama garażowa podnoszona ręcznie.
• Ogrodzenie zewnętrzne domów o wysokości około 150-200 cm, ogrodzenie wewnętrzne pomiędzy posesjami o wysokości 100-120 cm.
• Brama wjazdowa na teren posesji dwu skrzydłowa, furtka jednoskrzydłowa.
• Podjazdy i podejścia na terenie posesji utwardzone, bez chodników wykonanych z płyt lub kostki itp.
• Teren nieruchomości uprzątnięty ze wszelkich pozostałości po budowie w tym materiałów budowlanych.
• Przyłącze gazu ziemnego wraz umową zawartą z PGNiG.
• Przyłącze prądu z odbiorem RWE.
• Kompletna dokumentacja techniczna i projektowa.

• Terminy budowlane:
A. I etap – budowa dwóch domów w stanie deweloperskim do 30 września 2019.
B. II etap – budowa dwóch domów w stanie deweloperskim do 30 kwietnia 2020 roku. Istnieje możliwość skrócenia terminu realizacji.

Dla klienta pierwszego domu cena wynosi o 4900,00 zł mniej.

Oferta specjalna na pierwszy domXXXXX000,00 zł.
Pozostałe domy w cenieXXXXX900,00 zł.
Zadatek do umowy przedwstępnej w wysokości 20%

Więcej szczegółów pod nr. tel.XXXXX036
Zapraszam do kontaktu- Małgorzata Kurkowska










PREZENTUJEMY WYŁĄCZNIE OFERTY SPRAWDZONE OSOBIŚCIE I AKTUALNE.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 k.c.
Treść oferty wraz ze zdjęciami objęta ochroną praw autorskich i pokrewnych na podstawie Ustawy z dnia 4 lutego 1994 (Dz. U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83). Kopiowanie treści i zdjęć bez zgody ich twórcy podlega karze, określonej w art. 78 Ustawy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB