Nowoczesny Park magazynowo/produkcyjny w Chorzowie zapewniający optymalną lokalizację dla istotnych potrzeb logistyki i dystrybucji.

Park położony bezpośrednio przy autostradzie A4.

Parametry:
- Dostępna powierzchnia magazynowa od 1.04.2020
- wysokość składowania 10 m
- dopuszczalne obciążenie podłogi 50kN/m2
- przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez doki wyposażone w podnośniki hydrauliczne i bramę wjazdową z poziomu „0”
- siatka słupów 24 x 12 m
- świetliki / klapy dymowe / system tryskaczy EFSR / 4000MJ/m2
- pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe
- System telewizji przemysłowej połączony z 24 godzinną ochroną
- Przestronne place manewrowe i parkingowe

Warunki najmu:
Powierzchnie magazynowe: 1,99 - 2,90 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna
Powierzchnie biurowe: 7,00 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna
Opłata eksploatacyjna: 4,6 PLN/m.kw./miesięcznie netto (podatki od nieruchomości, ochrona, odśnieżanie, monitoring, remonty i konserwacje, sprzątanie powierzchni wspólnych, terenów zewnętrznych i pielęgnacja zieleni, etc.)

Czynsze w regionie: 2,40 - 4,00 EUR m.kw. miesięcznie netto 
Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, teleinformatyka) wg. indywidualnego zużycia.

Czynsz netto skalkulowany na bazie długoterminowej umowy ze znaczącym udziałem biur, dla podstawowej wersji obiektu (nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej).

Termin dostępności: do potwierdzenia. Ostateczny czynsz najmu ustalany indywidualnie w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, a także okresu najmu i innych parametrów.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Z NAMI WYNEGOCJUJESZ NAJLEPSZE STAWKI!!!

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.