Rezydencje Laurowe to ekskluzywne osiedle willowe położone na wypełnionych zielenią obrzeżach Białegostoku w miejscowości Grabówka . To wyjątkowe miejsce - otoczone lasem, ujmujące spójną architekturą i kameralnością, tworzące komfortową przestrzeń do życia. Miejsce, które czeka na Ciebie...



Enklawa obejmuje aktualnie 18 rezydencji wybudowanych w I i II etapie sprzedaży położonych na czterohektarowym obszarze podzielonym na działki o powierzchni od 1100m2 do 1800m2. Wille zaprojektowane są w prostym, estetycznym stylu łączącym nowoczesny design z ponadczasową klasyką. Inwestor zadbał również o codzienny komfort mieszkańców zapewniając dojazd drogą utwardzoną oraz nowoczesne oświetlenie LED na częściach wspólnych osiedla.



Prezentowana oferta dotyczy jednej z trzech rezydencji położonych przy ul. Leszczynowej. Planowany termin rozpoczęcia budowy: VII 2019 .

Cena obejmuje:
- budynek wolnostojący w stanie surowym otwartym (z pokryciem dachowym i garażem dwustanowiskowym w bryle)
- działkę na której jest on posadowiony
- podatek VAT (8%).


Kupujący zwolniony z podatku PCC.



PARAMETRY TECHNICZNE I STANDARD BUDYNKU

- powierzchnia całkowita: 355,65m2

- powierzchnia użytkowa: 226,66m2

- powierzchnia działki: 1178m2

- wysokość budynku: parter + poddasze

- posadowienie: ławy fundamentowe żelbetowe, bloczek betonowy

- izolacja ścian fundamentowych: dysperbit

- ocieplenie ścian fundamentowych: fundamin (Typ EPS 100), styropmin 12 cm, folia kubełkowa

- podkład betonowy (chudziak) beton B15, rozprowadzone rury kanalizacji PCV (atestowane w gruncie pod budynkiem)

- ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny LPW 25 cm (Lewkowo)

- schody wewnętrzne: brak (robocze)

- stropy: żelbetonowe monolityczne

- dach: konstrukcja drewniana pokryta dachówką cementową Brass

- orynnowanie: Niagara (stal grafit, odprowadzenie wody na grunt)

- okna dachowe: Fakro + okno wyłazowe

- kominy: systemowe Zapel, ponad dachem wykończone z cegły klinkierowej

- schody zewnętrzne: betonowe wylewane (bez okładziny)

- ściany działowe: pustak ceramiczny grubość LPW 11,5 cm Lewkowo.



PROJEKT BUDYNKU / PARTER :

- powierzcnia całkowita: 176,97m2

- powierzchnia użytkowa: 133,16m2

- pomieszczenia: wiatrołap, kotłownia, garderoba, salon, aneks kuchenny, spiżarnia, jadalnia, gabinet, łazienka

- powierzchnia garażu: 32,03m2 (2 stanowiska).



PROJEKT BUDYNKU / PODDASZE :

- powierzcHnia całkowita: 178,68m2
- powierzchnia podłogi: 126,56m2

- powierzchnia użytkowa: 93,50m2

- pomieszczenia: 3 sypialnie, garderoba, aneks / gabinet, 2 łazienki, pralnia.



ZAGOSPODAROWANIE

- teren działki wyrównany

- skrzynka elektryczna w pasie drogowym (bez przyłącza)

- przyłącze internetowe w pasie drogowym (bez przyłącza)

- umowa przyłącza gazowego.



Polecamy i zapraszamy na prezentację!


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo