Na sprzedaż środkowy dom w zabudowie szeregowej położony w miejscowości Domasław, około 3 km od Bielan oraz 5 km od granicy miasta. Miejscowość dobrze skomunikowana, szczególnie z południową częścią Wrocławia.

W bezpośrednim sąsiedztwie wioski pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, placówki handlowe, usługowe i zdrowotne.

Nowe osiedle realizowanej przy kameralnej ulicy tylko z nową zabudową. Przed domami oświetlona droga z kostki, do osiedla dojazd asfaltowy. Niedaleko osiedla park, boisko i plac zabaw.

Zespół 24 domów budowanych z wysoką starannością, nowoczesną architekturą i dbałością o detale. Dostępne domy bliźniacze oraz segmenty szeregowe skrajne jak również środkowe w cenie od 560 tys. zł.

Każdy dom oddawany w stanie deweloperskim. Poniżej szczegółowa technologia i standard oddania:

- Ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja termiczna ścian fundamentowych ze styropianu fundamentowego – grubość 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych.
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych 24 cm ocieplone grafitowym styropianem o grubości 20 cm.
- Ściany działowe wewnętrzne z pustaków ceramicznych 12 cm.
- Strop żelbetowy prefabrykowany Terriva.
- Kominy wentylacyjne systemowe.
- Kominy spalinowe i dymowe systemowe z wkładami ceramicznymi.
- Schody wewnętrzne żelbetowe.
- Płaska dachówka zakładkowa ceramiczna.
- Wyłaz dachowy i ławka kominiarska.
- Schody na strych wraz z dojściem do wyłazu dachowego.
- Zewnętrzny tynk strukturalny silikonowy z elewacja wykończona wstawkami z naturalnego kamienia oraz płytkami imitującymi drewno.
- Rynny i opierzenia w kolorze dachu.
- Stolarka okienna PCV firmy Drutex (od strony zewnętrznej w kolorze elewacji budynku, od środka biała)
- Na parterze rolety sterowane elektrycznie, na piętrze skrzynki do rolet.
- Drzwi zewnętrzne metalowe ocieplane.
- Brama garażowa segmentowa ocieplana, sterowana automatycznie na pilota.
- Taras drewniany od strony ogrodu.
- Wszystkie instalacje w budynku wraz z osprzętem:
* wodno-kanalizacyjna z dwoma stelażami do wc,
* centralnego ogrzewania z piecem gazowym jednofunkcyjnym, kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania oraz zasobnikiem 120 l i cyrkulacją wody. W standardzie grzejniki (możliwość zamiany na podłogowe).
* elektryczna z osprzętem oraz tv i internetowa.
- Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe.
- Posadzki cementowe.
- Ocieplenie połaci dachowych i stropu pierwszego piętra wełną mineralną 20 cm.
- Zabudowa połaci dachowych stropu i pierwszego piętra płytami gipsowo-kartonowymi.
- Parapety wewnętrzne i zewnętrzne granitowe.
- Ogrodzenie systemowe z siatki z trzech stron oraz furtka na granicy budynku.
- Działka z wyrównana z posianą trawą i tujami z tyłu domu.
- Dojście do budynku i podjazdy do garażu z kostki betonowej.

Pełne uzbrojenie w media miejskie: woda, prąd, kanalizacja sanitarna, gaz, łącze światłowodowe.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 77,31 m2

- wiatrołap - 6,95 m2
- łazienka - 5,49 m2
- hol - 6,94 m2
- salon z kuchnią - 37,16 m2
- komunikacja - 4,74 m2
- garaż - 16,03 m2

Piętro - 70,65 m2:

- hol - 4,98 m2
- pokój - 14,9 m2
- pokój - 15,82 m2
- pokój - 15,62 m2
- łazienka - 14,47 m2
- garderoba - 4,86 m2
+ strych.

Duże ogrody, około 14 metrów głębokości, wokół zabudowa tylko jednorodzinna.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Zapraszam na prezentacje!

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: XXXXXX408

Adres email ukryty

www.bodek-nieruchomosci.pl