Ostatni dostępny segment, budowa na ukończeniu, oddanie w 2019 roku. Nowoczesny i funkcjonalny dom , nowe osiedle oddalone około 2 km od granic miasta i wschodniej obwodnicy. Realizowane jest przy wewnętrznej drodze utwardzonej odchodzącej w bok od asfaltowej ulicy łączącej Dobrzykowice z sąsiednią miejscowością. Droga wewnętrzna między domami z kostki, wokół tylko nowa zabudowa.

W okolicy pełna infrastruktura:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: podstawowa oraz gimnazjum w Czernicy, podstawowa w Dobrzykowicach, podstawowa oraz gimnazjum w Kamieńcu Wrocławskim, podstawowa oraz gimnazjum w Chrząstawie Wielkiej,
- Siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach,
- Najbliższa apteka, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
- Kilka sklepów w każdej miejscowości - największe Tesco w Gajkowie koło stacji paliw.

Oddany również do użytku w 2018 roku zespół przedszkolno-szkolny w Dobrzykowicach, w pobliżu przystanek linii 505 i 845. W odległości około 1-2 km znajdują się punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, placówki medyczne, place zabaw.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze: garaż, przedsionek, kotłownię, korytarz, salon z aneksem kuchennym, toaletę i gabinet oraz na I piętrze: 3 pokoje, 2 łazienki, sypialnię i pomieszczenie gospodarcze.

Możliwość rozbudowania antresoli o dodatkowe 22,5 m2. Standardowo będzie tam obszerny strych.

Dom oddawany w stanie deweloperskim wyposażony ponad standardowo między innymi w klimatyzacje i centralny odkurzacz, ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety we wszystkich oknach.

Szczegółowy standard deweloperski:

- żelbetowe ławy fundamentowe,
- mury fundamentu wykonane z bloczku betonowego B 6,
- ściany zewnętrzne warstwowe – pustaki z betonu komórkowego 24 cm,
- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm,
- żelbetowy strop nad parterem,
- drewniana konstrukcja dachu,
- dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym,
- kominy systemowe, zewnętrzne wykończone tynkiem strukturowym,
- rynny PCV w kolorze grafitowym,
- ściany zewnętrzne wykończone barwionym tynkiem silikonowym, cokół z tynku żywicznego,
- ściany działowe z pustaków z betonu komórkowego o grubości 12cm,
- ściany wewnętrzne pokryte gipsowym tynkiem maszynowym,
- pięciokomorowe, trzyszybowe okna PVC w kolorze grafitowym na zewnątrz i białym od środka,
- aluminiowe rolety elektryczne zewnętrzne na parterze, aluminiowe rolety sterowane ręcznie na piętrze,
- okna połaciowe drewniane, obrotowe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe (klasy C), ryglowane w 6 punktach, wyposażone w 3 stałe bolce antywyważeniowe od strony zawiasów,
- granitowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne,
- posadzki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną (styropian) oraz betonową warstwą wyrównawczą,
- zabudowa poddasza izolowana termicznie wełną mineralną (o grubości: 25 cm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), obudowa z płyt GK,
- balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej,
- płaszcz bramy garażowej zbudowany z paneli stalowych izolowanych pianką poliuretanową. Prowadnice oraz elementy okuć paneli i mocujące wykonane z blachy cynkowanej w kolorze grafitowym,
- schody wewnętrzne żelbetowe,
- taras od strony ogrodu z kostki,
- podtynkowa instalacja elektryczna „bez białego montażu”,
- instalacja sanitarna rozprowadzona bez „białego montażu”,
- instalacja wody rozprowadzona bez „białego montażu”, przygotowana pod stację uzdatniania wody,
- rozprowadzona instalacja do centralnego odkurzacza (rury PCV),
- klimatyzacja – pełna instalacja wraz z osprzętem i jednostką,
- instalacja CO wykonana w całości z piecem jednofunkcyjnym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania i grzejnikami panelowymi, na parterze instalacja ogrzewania podłogowego,
- instalacja gazowa doprowadzona do kotłowni (gaz ziemny),
- przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku,
- przyłącze wody doprowadzone do budynku, na ogród kran z wodą oraz od frontu budynku,
- szambo żelbetowe o pojemności 8 m3,
- ogrodzenie panelowe od strony ogrodów,
- podjazd przed budynkiem i droga wewnętrzna z kostki brukowej.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Kontakt:

Maciej Bodasiński:XXXXX408

Adres email ukryty

www.bodek-nieruchomosci.pl