Ostatni dom bliźniaczy położony w cichej i spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do miasta w Domaszczynie koło Zakrzowa. W pobliżu znajdują się inne osiedla domów jednorodzinnych, w bezpośrednim otoczeniu lasy, liczne trasy rowerowe, miejsca rekreacji i stawy hodowlane.

Blisko obwodnicy śródmiejskiej, około 12 km do rynku. Dojazd drogą asfaltową przebiegającą przy ścianie lasu. Widoki z tarasów bezpośrednio na las.

W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja podmiejska. Szybki dojazd do miasta, około 2 km do Zakrzowa oraz do wjazdu na A8, około 4 km do C.H. Korona.

Osiedle stanowi kompleks 12 bliźniaczych budynków w unikalnej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Ostatni segment z największą działką 500 m2 z widokiem bezpośrednio na ścianę lasu.

Na lokal składa się 5 pokoi i 2 łazienki. Na parterze znajduje się pokój dzienny z otwartą kuchnią o powierzchni 40 m2, hall wejściowy ( 7,8 m2) oraz łazienka (2,3 m2).

Na piętrze 2 pokoje o pow. 12,7 m2 każdy , sypialnia (9,9 m2), łazienka (4,6 m2) oraz korytarz (4,6 m2). Pokoje mają duże okna i niskie parapety, na których można urządzić siedziska przyokienne, sypialnia doświetlona oknem dachowym.

Na poddaszu otwarta przestrzeń o powierzchni użytkowej 16 m2 (pow. podłóg 28,6 m2).

W pokoju dziennym znajdują duże okna z wyjściem na taras. Osiedle przyłączone jest do sieci kanalizacyjnej i gazowej. Asfaltowy i oświetlony dojazd.

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU:

1. Ławy fundamentowe betonowe zbrojone z izolacją poziomą.
2. Ściany fundamentowe – bloczki fundamentowe na zaprawie cementowej, izolacje pionowe – 2 x dysperbit izolacje poziome papa izolacyjna , docieplenie zewnętrzne styropian, folia kubełkowa.
3. Podkłady pod posadzki przyziemia z piasku zagęszczanego
4. Podkłady pod posadzki przyziemia z betonu B 10
5. Ściany konstrukcyjne parteru z pustaków typu POROTHERM dryfix 24 P+W , dryfix 18P+W kl.120.
6. Strop gęstożebrowy typu Terriva
7. Ściany konstrukcyjne piętra z pustaków typu POROTHERM dryfix 24 P+W, dryfix 18P+W kl.120.
8. Nadproża prefabrykowane, wieńce żelbetowe.
9. Schody wewnętrzne żelbetowe.
10. Przewody kominowe spalinowe i wentylacyjne systemowe.
11. Konstrukcja dachu – więźba drewniana.
12. Pokrycie dachu-dachówka ceramiczna lub betonowa układana na łatach dachowych-folia dachowa paroprzepuszczalna z kontrłatami.
13. System rynnowy bezokapowy Galeco.
14. Zbiornik na wodę deszczową 5 m3.
15. Przyłącze elektryczne.
16. Przyłącze wody.
17. Przyłącze gazu.
18. Przyłącze kanalizacji sanitarnej.
19. Ściany działowe z bloczka gazobetonowego gr. 8 cm.
20. Ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 16-24 cm wsp. lambda 33
21. Tynk zewnętrzny cienkowarstwowy – silikatowy.
22. Okładzina klinkierowa lub panele kwarcowe na fragmencie budynku.
23. Okna plastikowe jednoramowe, trzyszybowe, sześciokomorowe.
24. Okno kolankowe w sypialni.
25. Podokienniki zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze okien.
26. Ocieplenie posadzki parteru – styropian FS 20 gr. 10 cm.
27. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
28. Instalacja elektryczna podtynkowa – okablowanie wraz z tablicą zabezpieczeniową
29. Instalacja wodno-kanalizacyjna – wyprowadzenia pod baterie i WC zgodnie z projektem.
30. System grzewczy wraz z piecem dwufunkcyjnym.
31. Ogrzewanie grzejnikowe na parterze i piętrze.
32. Strych - instalacja elektryczna, grzejnik, ściany i sufit wykończone płytą gipsowo-kartonową, ocieplenie wełna mineralną, podłoga z płyty OSB.
33. Ogrodzenie panelowe wys 140 cm.
34. Podjazdy i podejścia utwardzone, z kostki brukowej lub płyt.

Mała architektura i zagospodarowanie terenu, teren ogrodzony.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji i pcc.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: XXXXXX408