Oferta została przygotowana przez zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera. Zgłaszając się do Nas unikają Państwo prowizji, podatku PCC, a zyskują pełną opiekę aż do odbioru lokalu.

POSZUKUJESZ spokojnej przystani, położonej z dala od zgiełku miasta, w niedalekiej odległości od Warszawy?
Proponujemy Ci segment skrajny (97 mkw), z ogródkiem i poddaszem (powierzchnia poddasza nie wliczona w powierzchnię segmentu).

Inwestycja położona jest na terenie podwarszawskich Łomianek. Lokalizacja inwestycji zapewnia dobrą komunikacją z centrum stolicy, oddalonym o ok. 13 km.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:
* segmenty bezczynszowe
* kameralna inwestycja położona w spokojnej, zielonej okolicy
* własność segmentu i gruntu pod segmentem
nowoczesny projekt architektoniczny z dużymi przeszkleniami i ciekawą elewacją, przygotowany przez renomowaną pracownię architektoniczną, odpowiada najnowszym trendom w architekturze.
* zagospodarowany i ogrodzony teren osiedla
* zastosowanie rozwiązań energooszczędnych, przyczyniających się do zminimalizowania kosztów związanych z ogrzewaniem budynków
* dogodny DOJAZD do centrum Warszawy, dobrze rozwinięta komunikacja miejska oraz Prywatna Komunikacja „Łomianki" dojeżdżająca do stacji Metra Warszawa-Młociny to niewątpliwe atuty powyższej lokalizacji
* stan deweloperski
* planowane zakończenie budowy: IX.2019
* płatność: 10/90.

KAŻDY SEGMENT POSIADA:
* 2 poziomy + poddasze nie wliczone w metraż (do indywidualnej aranżacji). Powierzchnia segmentu 97 mkw (147 mkw z poddaszem
* na parterze znajduje się strefa dzienna: salon (25,89 mkw), z wyjściem do ogródka, kuchnia z oknem (8,83 mkw), WC (2,99 mkw), wiatrołap
* na pietrze, w strefie nocnej położone są: 3 sypialnie (13,71 mkw, 12,35 mkw, 9,86 mkw), 2 sypialnie mniejsze (12,35 mkw, 9,86 mkw), łazienka (6,92 mkw)
* ogrzewanie podłogowe na parterze
* instalację do kominka 
* instalacje wewnętrzne.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe zewnętrzne (przed wejściem do segmentu).
Powierzchnia działki: 240 mkw.

Dzięki dużym przeszkleniom, wnętrza są dobrze doświetlone.
Na parterze w strefie dziennej - duże okna (w tym jedno przesuwne), z wyjściem do ogródka, na I piętrze w sypialniach - okna balkonowe (balkony francuskie).

CENA:
* OPIS TECHNICZNY/STANDARD WYKOŃCZENIA - wersja podstawowa (wliczona w cenę):
- ocieplenie ścian (styropian)
- stolarka okienna PCV (5-cio komorowe, 3-szybowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- wylewki na parterze i piętrze
- barierki i szklane wypełnienie ścianek balkonów na I piętrze
- parapety zewnętrzne (granit)
- instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz Co (na I piętrze)
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- ścianki działowe (tynki gipsowe maszynowe)
- ocieplenie poddasza (wełna mineralna)

WYKOŃCZENIE DODATKOWO PŁATNE:
I. dopłata 15.900,- PLN:
- piec
- grzejniki na I piętrze

II. dopłata 8.700,- PLN:
- schody na poddasze
- tynki i wylewki na poddaszu.

INFORMACJE W PIGUŁCE:
Standard: deweloperski
Grunt uregulowany
Liczba poziomów: 3
2 miejsca postojowe przed wejściem do segmentu
Powierzchnia domu: 97 mkw (147 mkw z poddaszem)
Powierzchnia działki: 240 mkw
Planowane zakończenie budowy: IX.2019
Płatność: system 10/90.

Uwaga: zdjęcia umeblowanych pomieszczeń stanowią jedynie propozycję aranżacji wnętrza.

OKOLICA:
idealna dla osób szukających oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie nie chcących rezygnować z możliwości uprawiania różnorodnych dyscyplin sportowych.

W POBLIŻU inwestycji znajdują się nowoczesne obiekty sportowe - basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe.
W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe.


Ponadto w Łomiankach znajdziemy liczne szkoły i przedszkola, punkty handlowo-usługowe, restauracje i kawiarnie, przychodnie, apteki. Jest to miejsce polecane zwłaszcza dla Rodzin z dziećmi.

Walory przyrodnicze:
gmina Łomianki, dzięki swojemu położeniu w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego odznacza się niespotykanymi walorami przyrodniczymi, turystycznymi i rekreacyjnymi.

Część, w której zlokalizowana jest inwestycja to obszar o szczególnych atutach przyrodniczo-krajobrazowych (w okolicy znajdują się jeziora: Kiełpińskie i Dziekanowskie). Akweny te stanowią znakomite zaplecze letniej rekreacji, wycieczek pieszych i rowerowych.

Serdecznie polecam i  zapraszam do obejrzenia inwestycji po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu się na spotkanie.

---------
W przypadku zakupu na kredyt hipoteczny, zapraszam do kontaktu z ekspertem kredytowym (bezpłatne doradztwo i pomoc w doborze najkorzystniejszej formy kredytu).


------------------

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.