Zapraszam do zapoznania się z obiektem handlowo-usługowo-mieszkalnym położonym w ścisłym centrum Łukty. Budynek przedwojenny o pow. użytkowej około 410m2 i całkowitej około 700m2 mieści się przy ul. Ostródzkiej 2 i został częściowo wyremontowany w roku 2001. W skład nieruchomości wchodzą:

Na parterze znajdują się 3 lokale handlowo-usługowe o pow. 47m2, 60m2 i 104m2. Każdy lokal posiada oddzielne wejście od ulicy, witrynę oraz wymienioną instalację wod-kan i energetyczną z osobnymi licznikami. Lokale 60m2 i 104m2 są w całości podpiwniczone, natomiast lokal 47m2 przynosi co miesięczny dochód z wynajmu na salon fryzjerski.

Na I piętrze znajduje się 7 pomieszczeń o łącznej pow. 175m2. Stan pomieszczeń surowy do remontu, zostały wymienione wszystkie okna na energooszczędne PCV. Wejście na piętro odbywa się osobnym wejściem ulokowanym od ulicy.

Na poddaszu znajduje się wolna przestrzeń do zagospodarowania o pow. liczonej po podłodze około 175m2. Na strychy został wydzielony jeden pokój o pow. 25m2.

Budynek o pow. zabudowy 278m2 położony jest na narożnej działce o pow. 400m2. Obiekt został w roku 2001 częściowo wyremontowany: został ocieplony styropianem z nałożeniem nowej elewacji, zostały wymienione wszystkie okna, witryny i drzwi zewnętrzne na parterze i I piętrze, w lokalach usługowych została wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna.

W planie miejscowym nieruchomość oznaczona jest jako MU- adaptowana zabudowa mieszkalno-usługowa.

Łukta to miejscowość gminna w, której ulokowane są sklepy wielu branż, szkoła, stacja paliwowa, restauracja, ośrodek kultury z kinem oraz sławna w regionie lodziarnio-kawiarnia. Na terenie wsi działa Fundacja Rozwoju Regionu Łukta. Przez miejscowość przechodzi lokalny węzeł drogowy: drogi nr 527 (Dzierzgoń-Łukta-Olsztyn), 530 (Ostróda-Łukta-Dobre Miasto), 531 (Łukta-Podlejki). Łukta leży regionie krainy historycznej Prus Górnych w sąsiedztwie rozległych lasów oraz jezior (turystycznych z hotelami i pensjonatami oraz tymi mniejszymi kameralnymi otoczonymi lasami państwowymi).

Cena podlega negocjacji. 0% Prowizji. Zapraszam na prezentację: Amadeusz Witt tel: XXXXX820, Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo