Kameralne osiedle zamknięte stworzone z myślą o wyjątkowych ludziach

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną na nowo powstającym osiedlu w Goleniowie.

Inwestycja składa się z 4 budynków w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowaną infrastrukturą (tereny zielone, kostka brukowa, ogrodzenie).
Osiedle zamknięte i monitowane.
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim.
Obecnie budynek jest w trakcie realizacji, przewidywany termin oddania do użytkowania to przełom 2019 i 2020 roku.
Stan surowy otwarty - wrzesień 2019 r.

Oferowany budynek wykonany jest wg projektu Archon "Dom w Lucernie 6 B".
Jest to elegancki i funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 135,13 m2. Na parterze otwarta strefa dzienna: wygodny salon z jadalnią i kuchnią, dający możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni. Szerokie otwierane drzwi tarasowe prowadzące na ogród powiększają optycznie wnętrze oraz pięknie je doświetlają. Z obszernego wiatrołapu przechodzimy do garażu, za którym znajduje się kotłownia. Na poddaszu o wysokiej ściance kolankowej (134 cm) zaprojektowano przestronną sypialnię, dwa mniejsze pokoje ze wspólnym balkonem, komfortową łazienkę i ogólnodostępną garderobę.
Przestrzeń idealna dla rodziny 2+2.
Do budynku przynależy działka o powierzchni 365,81 m2, na której można zaaranżować własne miejsce do rekreacji i wypoczynku.

Inwestycję charakteryzuje wysoka jakość wykonania budynku jak i zagospodarowania terenu:
- fundamenty na płycie fundamentowej zapewniające stabilne podłoże,
- ściany z bloczków typu Solbet 24 cm
- ocieplenie styropian grafitowy,
- posadzki - wylewka betonowa,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i na poddaszu w łazience,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- tynki zewnętrzne- elewacja akrylowa lub mineralna cienkowarstwowa,
- strop nad poddaszem zabezpieczony termicznie wełną mineralną,
- podejścia wodne i kanalizacyjne,
- instalacje elektryczne zakończone włącznikami i gniazdkami
- dach pokryty dachówką Brass,
- okna 3 szybowe,
- rolety antywłamaniowe,
- kocioł gazowy 2-funkcyjny,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- brama garażowa typu Hörmann
- dodatkowo światłowód, kostka brukowa, trawniki, ogrodzenie.

Dane techniczne:
* wysokości pomieszczeń:
- parter: 268 cm,
- poddasze: 271 cm,
- do skosu: 134 cm.
* powierzchnie:
- zabudowy: 96,19 m2
- całkowita: 190,68 m2
- użytkowa: 110,08 m2
- garaż: 17,56 m2
- kotłownia: 7,49 m2
- kubatura: 675 m3
* status gruntu:
- grunt w użytkowaniu wieczystym

Istnieje możliwość modyfikacji projektu zgodnie z własnymi preferencjami i możliwościami technicznymi w zależności od etapu inwestycji.
Deweloper umożliwia zainstalowanie instalacji fotowoltaicznej oraz wykończenia domów pod klucz po wcześniejszym ustaleniu.

W CENIE zawarty jest 8% VAT, a nabywca zwolniony jest z podatku od czynności cywilnoprawnych u notariusza (2% PCC)!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Pomagamy bezpłatnie w zweryfikowaniu swojej zdolności kredytowej, a nasz doradca kredytowy przedstawi dostępną na rynku ofertę kredytów w ramach indywidualnego spotkania.



Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczane w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości jest firma MAX-TEL Cyfra-Milewska Magdalena z siedzibą w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 1/1, realizująca prace w zakresie obrotu nieruchomościami pod nazwą Biuro Nieruchomości ProjektME.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cyfra-Milewska (licencja nr: 22848)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB