Działka położona w jednej z najbardziej malowniczych miejscowości powiatu gdańskiego - w Kłodawie, z szybkim i komfortowym dojazdem do obwodnicy trójmiejskiej, autostrady A-1 (zaledwie 4 km), obwodnicy południowej oraz do pobliskiego Pruszcza Gdańskiego (7 km). Nieruchomość o powierzchni 4,5 ha, w trakcie wydzielenia. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN.1. - przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (szczegółowy wypis z planu dostępny
u pośrednika).
Wstępny projekt podziału przewiduje wydzielenie 34 działek o powierzchniach nie mniejszych niż 1200 mkw wraz z układem dojazdowych dróg wewnętrznych. Istnieje możliwość powiększenia powierzchni inwestycji poprzez dokupienie sąsiedniej nieruchomości, której obecnie jest częścią.
Usytuowanie działki przy ulicy Gdańskiej oraz korzystne ukształtowanie terenu stwarzają dogodne warunki do prowadzenia inwestycji. Nachylenie terenu od 1,2 do 2%, (lokalnie do 10 %) w kierunku wschodnim, południowym i zachodnim zapewnia odpowiednie nasłonecznienie działek. Uzbrojenie w wodę i prąd - na terenie działki, gaz po drugiej stronie ulicy. Planowana przez gminę kanalizacja sanitarna wzdłuż ulicy Gdańskiej - na etapie projektowania.
W najbliższym sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, a we wsi sklep i szkoła podstawowa. Autobus szkolny dowozi młodzież do gimnazjum w Trąbkach Wielkich. Na trasie do Pruszcza Gdańskiego nowa nawierzchnia oraz chodniki dla pieszych. Przystanek autobusowy w odległości 250 m od działki.
W pobliskim Rusocinie (odległość 4,4 km) znajduje się tor kartingowy, w Złej Wsi (2,4 km na południowy wschód) - tor motocrossowy, a w nieodległym Postołowie (14 km - 17min.) znajduje się pięknie położone, jedno z największych w Polsce, pole golfowe. Trasa rowerowa stanowiąca część szlaku rowerowego z Oruni przez Św. Wojciech, Pruszcz Gdański, Rusocin, Kłodawę, Kleszczewo, Bielkówko, Dolinę Raduni, Straszyn, Jankowo Gdańskie - prowadzi przez wieś Kłodawa do Rezerwatu Doliny Kłodawy. Rezerwat przyrody Dolina Kłodawy (utworzony w 1999 r., o powierzchni 10,26 ha) to odcinek leśnego przełomu rzeki Kłodawy przez wzgórza morenowe, ze stokami porośniętymi grądem i objętą ochroną rzadką roślinnością leśną. Rzeka Kłodawa wypływa z Jeziora Małego Mierzeszyńskiego na wschodnim skraju Pojeziera Kaszubskiego. Górny bieg rzeki to liczne zakola i zalesione jary o stosunkowo wysokim spadzie. Rzeka o wartkim nurcie i czystej wodzie – z dziko żyjącymi pstrągami. Do Kłodawy we wsi Kłodawa wpada piękna rzeka Styna.
We wsi o barwnej historii sięgającej czasów średniowiecza znajduje się zabytkowy kościół wzniesiony w latachXXXXX735. W pobliskim Rusocinie w malowniczym parku krajobrazowym o powierzchni 13,5 ha usytuowany jest barokowo-klasycystyczny dwór z ok. 1800 r. wraz z przylegającymi budynkami folwarcznymi. Park o francuskiej kompozycji rozciąga się po brzeg rzeki Kłodawy.
Lokalizacja działki na skraju Gdańskiego Obszaru Metropolitalnego łączy uroki wiejskiej przestrzeni z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
UWAGA! NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY ZAŁATWIMY GRATIS- kilkanaście banków do wyboru. GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI. DODATKOWO TYLKO U NAS OPCJA OCHRONY ZADATKU!