Działka mieszkaniowo-usługowa położona w dzielnicy Gdańsk Orunia w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej o pow. 1000m2, kształt zbliżony do prostokąta (wymiary 21x62x17x72). Działka jest nieogrodzona, zadrzewiona, o lekkim nachyleniu w stronę kanału Raduni. Dojazd do nieruchomosci droga utwardzoną. Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego terenu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. W części wschodniej działki znajduje się teren wpisany do rejestru zabytków w związku z kanałem Raduni.

Warunki zabudowy: linie zabudowy: a) maksymalna nieprzekraczalna wzdłuż granicy wpisu do rejestru zabytków

jako Kanał Raduni wraz z towarzyszącą zielenią – jak na rysunku planu,

b) zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi, wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 40%,minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki, intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,7,wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna:12,0mformy zabudowy: wolno stojące,

7. kształt dachu: stromy