Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 220 m2, z basenem w miejscowości Strzelce, niedaleko Oleśnicy (dojazd do Wrocławia - 25 min)

Skorzystaj z funkcji spaceru 3D i odwiedź nieruchomość nie wychodząc z domu: tiny.pl/t4fr6 (skopiuj link i wklej do przeglądarki lub zajrzyj do zakładki Multimedia).

TOP 10 INFORMACJI O NIERUCHOMOŚCI
1. Powierzchnia użytkowa: 220 mkw
3. Powierzchnia działki: 1500 mkw.
4. Rok oddania do użytku: 2017
5. Liczba sypialni: 3
6. Liczba łazienek: 3
7. Liczba miejsc parkingowych: garaż na 2 samochody + miejsce na podjeździe
8. Źródło ciepła: piec gazowy; stolarka: drewniana nowoczesnego typu wykonywana na zamówienie o bardzo korzystnych parametrach cieplnych
9. Dom posadowiony z pustaków ceramicznych oraz cegły klinkierowej; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna karpiówka
9. Basen z przeciw falą i masażami. Najwyższej jakości osprzęt do basenu. Koszt budowy basenu wraz z osprzętem 1 000 000 PLN.
10. Na liczne udogodnienia składają się: pompa ciepła do basenu, system alarmowy z czujnikami ruchu, elektrycznie sterowana brama, drewniany taras, w planie budowa siłowni, winda gastronomiczna, zbiornik na wodę deszczową, drzewka owocowe, osobny budynek garażowy z możliwą adaptacją mieszkaniową na poddaszu, ogrzewanie podłogowe,


LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w miejscowości Strzelce ok, 8 km od Oleśnicy. Dojazd do drogi S8 zajmuje 7 minut, natomiast do Wrocławia ok. 20 min. Dom położony w spokojnej i cichej okolicy, w bezpośredniej bliskości do lasu. Dojazd drogą asfaltową.

DOM:
Wyjątkowy i luksusowy dom oddany do użytku w 2017 roku, posadowiony na działce o powierzchni 1500 m2. Materiały użyte do budowy domu jak i jego wykończenia, najwyższej jakości. Wszystkie pokoje posiadają ogrzewanie podłogowe. W części relaksacyjnej dom wyposażony jest w duży basen o wymiarach 10x4,5 m. Basen wyposażony jest w system przeciw fali oraz pompę masującą. Najwyższej jakości osprzęt basenowy pozwala na bezobsługowe utrzymanie jakości i czystości wody oraz na całkowite zniwelowanie wilgoci, a pompa ciepła utrzymuje odpowiednią temperaturę. Koszt budowy basenu to ok. 1 000 000 PLN, poparty fakturami. Kuchnia wyposażone w najwyższej jakości sprzęt m.in. kuchenkę Falcon Classic (ok. 22 tyś. zł), czy zmywarkę Miele. Duży garaż na dwa samochodu w oddzielnym budynku gospodarczym. Ogród zagospodarowany jednak wymaga dopracowania.

Cena ofertowa uwzględnia pełne wyposażenie domu.


Dom składa się z trzech kondygnacji.

Piwnica:
- Kuchnia z winda gastronomiczną
- Spiżarka
- Kotłownia
- Toaleta
- Pralnia
- Sypialnia

Parter:
- Przedpokój
- Salon z wyjściem na taras
- Sypialnia z garderobą oraz łazienką
- Strefa relaksu z basenem (siłownią w planach)

Piętro pierwsze:
- Pokój biurowy
- Sypialnia
- Łazienka
- Antresola

Budynek garażowy:
- Miejsce na dwa samochody
- Poddasze do adaptacji np. na cele mieszkaniowe


KOSZTY EKSPLOATACYJNE:
Średnioroczne koszty eksploatacyjne przy trzech osobach dorosłych to ok. XXXXXX600 zł miesięcznie.

CENA

1.789.000 złotych brutto (do negocjacji)

Skorzystaj z funkcji spaceru 3D, a następnie umów się na prezentację,
Zespół Melon Tie Brokers
XXXXXX205