Działka na terenie gminy Komorniki w miejscowości Głuchowo, przy ul. Stawnej.
Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny niezabudowane, przeznaczone zarówno pod działalność gospodarczą oraz tereny rolnicze (w trakcie zmiany przeznaczenia sąsiednich terenów również pod działalność gospodarczą).
W pobliżu nieruchomości przebiega autostrada A2 i droga szybkiego ruchu S11, działka w bezpośrednim sąsiedztwie nowopowstałego węzła Poznań Zachód. W niedalekim sąsiedztwie swoje centra logistyczne usytuowały takie firmy jak DHL, Poczta Polska, Panattoni Park.

Dla tego terenu obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie w planie 49P), wg którego:
- tereny zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów, dopuszcza się lokalizację usług
- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektami kubaturowymi - 50% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%
- Zakazuje sie sytuowania budynków wyższych niż jedna kondygnacja i 15 m wysokości dla budynków o powierzchni zabudowy minimum 2000 m2, a dla pozostałych 12 m wysokości oraz budynków administracyjno - biurowych 12 m wysokości
- dopuszczenie stosowania szczelnych zbiorników bezodpływowych do czasu wybudowania kanalizacji sanitarnej z obowiązkiem podłączenia do tej kanalizacji
- wzdłuż działki (na sąsiedniej nieruchomości) przewidziana jest droga lokalna wynosząca 12 m. Jezdnia musi być wyposażona w dwa pasy ruchu po jednym na każdym kierunku ruchu oraz jednostronny pas postojowy parkowania równoległego do drogi; należy wykonać chodnik o minimalnej szerokości 2,0 m po jednej stronie pasa drogowego; co daje dodatkowo możliwość podziału oferowanej działki
- dla nowowydzielanej działki na terenach działalności gospodarczej powierzchnia nie mniejsza niż 2000 m 2

Działka o szerokości 85 m, kształt regularny (prostokąt), uzbrojenie w ulicy.
Cena 5.200.000 netto.
Zapraszam na prezentację!!



Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie: vanderhaus.pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości zapewnia pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w zakresie finansowania zakupu nieruchomości!
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB