Oferta nr 19/MN/8
Szczepankowo – zielona, ogrodnicza część Poznania. Możesz to mieć! Luksusowy, wygodny, duży dom, gotowy do zamieszkania, niedaleko ronda. Całkowicie wyposażony. Bierzesz walizkę i mieszkasz.

Przestronny, funkcjonalny, parterowy zaledwie 10 min. od Ronda Rataje. Zaprojektowany i wykończony z dbałością o każdy szczegół.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w świetnym stanie.

Rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz zapewnia prywatność oraz możliwość prowadzenia własnej działalności pod jednym adresem. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, świeżo po solidnym remoncie w ub. roku. W CENIE pozostaje pełne umeblowanie wraz ze sprzętem AGD!

Budynek parterowy, wolnostojący z 1999r., o powierzchni całkowitej ok. 313 m2 (użytkowej ok. 266 m2), na działce 844 m2. Na parterze istnieje możliwość utworzenia biura na prowadzenie działalności, dzięki niezależnemu wejściu od frontu.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
- salon ok. 38 m2, z kominkiem i wyjściem na taras
- oddzielna, widna kuchnia ok. 17 m2, w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD
- spiżarnia
- pokój dziecięcy ok. 14 m2, z własną garderobą
- sypialnia
- garderoba ok. 10 m2
- widna łazienka z wanną
- duży pokój/ gabinet/pracownia z własnym wejściem z zewnątrz, może służyć jako biuro
- łazienka z prysznicem, dla gości
- przestronny hol z dużą szafą w zabudowie
- garaż na dwa samochody, z osobną łazienką i małym biurem

PODDASZE – obecnie otwarta przestrzeń do samodzielnej aranżacji, ok. 80 m2, podciągnięte wszystkie media, możliwe jest stworzenie osobnego mieszkania z własną kuchnią. Dach deskowany, na podłodze również deska. Zamontowane nowoczesne schody na piętro.

Garaż w bryle budynku – dwie wysokie bramy, dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe.

Dostępne media: woda, prąd, siła, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, kondensacyjny, dodatkowo kominek. W salonie ogrzewanie w podłodze – tunelowe.

Instalacje dodatkowe : system alarmowy, domofon-wideofon, monitoring, rolety antywłamaniowe.

Dom z 1999 r., murowany w ekonomicznej technologii styromur , dach deskowany w całości, pokryty dachówką betonową.

Wnętrze zaprojektowane przez architekta, wykończone z bardzo dobrych materiałów z dużą dbałością o szczegóły, kafle Tubądzin. Nowe drzwi wewnętrzne DRE z zamkami magnetycznymi. Na ścianach gładź gipsowa, tapeta w sypialni, beton ozdobny w gabinecie, doskonale dobrane meble. Okna i drzwi balkonowe drewniane nowszego typu, drewniane schody na poddasze. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble i sprzęty.

Bardzo ładny ogród, system automatycznego nawadniania, na tarasie płytki, wokół domu kostka brukowa.

Lokalizacja: Ok. 1,5 km od domu, nowoczesna szkoła podstawowa, gimnazjum oraz przedszkole. Dodatkowym atutem jest fakt, że bez problemu można dostać się komunikacją miejską do Poznania (5min do przystanku autobusowego nr 154), pętla tramwajowa na Franowie.
Odległość do najbliższego sklepu wynosi 450 m, do przystanku autobusowego 200m, odległość do marketu Lidl – 850m . Blisko również apteka i kościół, duża szkoła podstawowa i przedszkole. Wszystko co potrzebne do życia jest na miejscu.

Jeśli wyobrażasz sobie siebie i swoją rodzinę w tym domu - to zapraszam na prezentację.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły. Umów się na spotkanie.

CASTLE Nieruchomości Małgorzata Nowak, tel.XXXXX116, Adres email ukryty, www.castle.pl




„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC”

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB