Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu przestronny, wolnostojący dom posadowiony na płaskiej, kształtnej działce zlokalizowanej w cichej części dzielnicy Nowa Wieś Królewska w Opolu. Dom może pełnić funkcję budynku dwulokalowego-idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość z dużym potencjałem w dobrym stanie technicznym.

Oferowana do zakupu nieruchomość stanowi budynek wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem, wzniesiony w technologii tradycyjnej, docieplony, kryty dachem dwuspadowym. Budynek posadowiony w drugiej linii zabudowy na kształtnej, płaskiej działce o powierzchni ponad 8 arów z dala od ulicznego gwaru. Dom kryty dachem duwspadowym, (dachówka firmy BRAAS). Okna PCV, 2-komorowe. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy.

FUNKCJA BUDYNKU:

poziom 0 - piwnica
poziom I : korytarz, przedpokój, pokój kąpielowy z kabiną prysznicową i wc, widna kuchnia, salon, pokój.
poziom II: przedpokój, trzy niezależne pokoje w tym jeden duży salon z wydzieloną częścią jadalnianą i balkonem, widna kuchnia, łazienka z wanną i wc, pralnia. Pomieszczenia na piętrze w końcowej fazie adaptacji- nowe instalacje, ściany do wykończenia-wymagają jedynie pomalowania.

Dom wygodny i funkcjonalny, przestronny, może idealnie sprawdzić się jako propozycja dla dwupokoleniowej rodziny, ze względu na to, iż na każdej z kondygnacji mieszkalnych znajduje się jeden lokal mieszkalny.
Dodatkowo na posesji posadowiony wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 100m2 z dwoma bramami garażowymi.
Działka o powierzchni 812m2 przepięknie zagospodarowana z licznymi nasadzeniami i drzewkami owocowymi. Posesja w całości całości ogrodzona. Brama wjazdowa automatyczna.

MEDIA: ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, dodatkowo istnieje możliwość wstawienia pieca na eko-groszek, węgiel, etc (gotowa instalacja). Kanalizacja i woda użytkowa miejska. Dom wyposażony w instalację alarmową.
BARDZO DOBRA LOKALIZACJA: w niedalekiej odległości od opolskiego centrum, wśród zabudowy jednorodzinnej, w niedalekiej odległości znajduje się przystanek MZK, sklepy i punkty usługowe.

Cena do negocjacji! Termin przekazania do uzgodnienia. Istnieje możliwość zamiany domu z dopłatą na mieszkanie dwupokojowe (szczegóły w biurze)
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
W sprawie szczegółowych informacji dotyczących oferty zachęcamy do kontaktowania się z pośrednikiem lub zapraszamy do biura w Opolu przy ul. Kołłątaja 11/26.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Mikziński (licencja nr: 7809)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo