Przedmiotem sprzedaży jest dom zlokalizowany w rekreacyjno - turystycznej miejscowości Grabina, gmina Łąck nad jeziorem Górskim i Ciechomickim.

Ze względu na korzystny podział pomieszczeń istnieje możliwość zamieszkania w nim dwóch rodzin.

Działka o powierzchni 6810m2 zabudowana budynkiem jednorodzinnym, z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 744 m2 (powierzchnia całkowita 789m2).

Zabudowa o charakterze rezydencjonalnym na planie krzyża, o nowoczesnej bryle, z wielospadowym dachem, krytym dachówką ceramiczną. Duże przeszklenia stolarki okiennej drewnianej, w tym ogród zimowy o powierzchni 44 m2 i taras o powierzchni 191 m2.

Do wykończenia zastosowano najwyższej jakości materiały: marmur, kamień naturalny oraz drewno.

Budynek wykonany z najlepszych materiałów, fundamentowanie bezpośrednio na płycie żelbetowej, ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm ( 30 cm), docieplenie styropianem grubości 12 cm

Teren w całości urządzony i zagospodarowany, którego częścią jest wieloletni drzewostan oraz zaprojektowana ozdobna zieleń wraz z elementami architektury ogrodowej.
Nawodnienie automatyczne.
Całość dopełnia kort tenisowy oraz zarybiony staw.
Obiekt oświetlony i monitorowany.
Dojścia i dojazdy utwardzone kostką granitową.
Ogrodzenie od frontu wykonane z ozdobnych prętów stalowych na podmurówce.
Brama dwuskrzydłowa na pilota.

Media: gaz z butli, woda ze studni głębinowej, szambo.

Na parterze ogrzewanie podłogowe wspomagane kominkiem, poddasze grzejniki konwekcyjne.
W sąsiedztwie zabudowa rezydencjonalna.

Dom bardzo funkcjonalny, zaprojektowany na planie krzyża,  na strefy
wypoczynkową, rekreacyjną i gościnną.

Na parterze:
- w części wypoczynkowej: przestronny salon z kominkiem 42,7 m2 i ogrodem zimowym 44 m2, pokój tv 16,69 m2 kuchnia 15,72 m2, spiżarnia 4,37 m2, jadalnia 19,39 m2, wc 3,93 m2, szatnia 10,02 m2, gabinet13,34 m2,  garaż  na trzy samochody 75,71 m2, kotłownia 8,90 m2 komunikacja łącznie 35,26 m2.
- w części rekreacyjnej: siłownia 34,12 m2, łazienka z wc 12,67 m2, sauna 4,42 m2,
- w części gościnnej: pokój 22,60 m2, pokój 20,79 m2, łazienka 8,09 m2, kuchnia 12,62 m2, korytarz 11,30 m2

Piętro/poddasze:
 - w części wypoczynkowej; sypialnia 27,68 m2 z garderobą 18, 39 m2 i pokojem kąpielowym 14,99 m2, sypialnia 20,46 m2, sypialnia 23,02 m2, łazienka 12,25 m2, suszarnia 22,65 m2, pralnia 14,99 m2, komunikacja łącznie 32,80 m2.
- w części rekreacyjnej: 85,81 m2
- w części gościnnej: sypialnia 23,53 m2 z garderobą 12,34 m2, sypialnia 19,27 m2, łazienka 7 m2, korytarz 15,78 m2

Dom w strefie wypoczynkowej i rekreacyjnej częściowo wykończony z możliwością własnej aranżacji, a w części gościnnej wykończony.

Posiadłość  idealna dla osób ceniących sobie komfort, przestronność, wygodę oraz aktywny wypoczynek.
Nieruchomość daję możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz, a  jej zaletą jest wyjątkowe położenie wśród lasów i jezior co nadaje jej niepowtarzalny charakter tworząc atmosferę ciszy i spokoju wprost wymarzoną do wypoczynku.

Polecam!!!





Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.