ZNAKOMITA LOKALIZACJA -GRZEGÓRZKI, DĄBIE - przecznica z Alei Pokoju

Na sprzedaż dom w stanie surowym położony na działce o powierzchni 435m2.

Dom o powierzchni 415m2 składa się z 4 kondygnacji:
pierwsza kondygnacja (116,7m2) :
-2 garaże (każdy po 19,2m2)
- 3 pomieszczenia gospodarcze z możliwością zaadoptowania np. na cele mieszkaniowe (wysokość 2,2m2)
- duży hall
- pomieszczenie na WC
-pomieszczenie na łazienkę
- kotłownia - wymiennik ciepła - MPEC
- wejście na klatkę schodową


druga kondygnacja i trzecia kondygnacja - wysoki parter i I piętro (każda po 104,67m2) - jednakowy rozkład pomieszczeń i metraż:
- 4 pokoje
-jasna kuchnia z oknem
- łazienka
-wc
- hall

czwarta kondygnacja - poddasze (52,04m2):
- 3 pomieszczenie z możliwością zaadaptowania na cele mieszkalne
- wyjście na taras o powierzchni 56m2

Budynek częściowo podpiwniczony - 2 piwnice po 12m2. Budynek wybudowany w latach 80-tych z cegły. Wszystkie media: ogrzewanie MPEC, pra, wod- kan, gaz
Stan surowy do wykończenia.
Rozkład domu oraz położone daje ogromne możliwości wykorzystania budynku - możliwość wydzielenia samodzielnych lokali mieszkalnych.
Świetna lokalizacja - budynek usytuowany przy cichej i spokojnej uliczne w sąsiedztwie ogrodów działkowych. Jednocześnie bardzo dobrze skomunikowany - kilka minut pieszo do przystanku tramwajowego na Alei Pokoju linie:1,4,9,10,14,22, 44,52, autobusowe:125, 128 ; doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, poczta, apteka, sklepy ogólnospożywcze, Plaza, Biedronka. w odległości 10 minut pieszo - Bulwary Wiślane- ścieżki rowerowe i spacerowe; do
Rynku Głównego ok 2,5km .

Zapraszam do kontaktu:
Katarzyna Słaby
XXXXXXXX217

Adres email ukryty

Biuro zapewnia bezpieczeństwo i sprawną realizację transakcji.
Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna BEZPŁATNA.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj
Okna: stare drewniane
Instalacje: nie wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 56
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: segment skrajny
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w poziomie parteru
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 12


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-241969

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Słaby
XXXXXXXX217
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
XXXXXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/