Budzistowo urocza miejscowość oddalona 2 km od Kołobrzegu.
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną oddaloną ok. 4 km od morza.

Działka przeznaczona jest do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej i bliźniaczej oraz zabudowę gospodarczo - garażową.

Przy tej powierzchni działki i kształcie zbliżonym do kwadratu - można zbudować budynek mieszkalny z dwoma niezależnymi mieszkaniami w dwóch wariantach:

1. wariant:  2 niezależne mieszkania jedno w parterze a drugie na drugiej kondygnacji,
2. wariant:  budynek w zabudowie bliźniaczej z dwoma niezależnymi mieszkaniami dwupoziomowymi - w parterze i poddaszu.

Działka o pow. 1.507 m2 zlokalizowana na kameralnym osiedlu  domków jednorodzinnych, sąsiadujące działki ze sprzedawaną są już zabudowane domkami jednorodzinnymi.

Dojazd do działki drogą gminną nr 514/21, która ma zamontowane lampy oświetlenia nocnego oraz wyłożona jest płytami betonowymi.

Niezaprzeczalnym atutem tej lokalizacji jest bliskość rzeki Parsęty i pobliskiego lasu.
Budzistowo jest również bardzo dobrze skomunikowane z Kołobrzegiem.
W sezonie letnim na wszystkich drogach dojazdowych do Kołobrzegu są korki a na drodze do Budzistowo ich nie ma.

Uzbrojenie działki:
w odległości paru metrów od działki jest:
- skrzynka z prądem, 
- woda,
- gaz,
- kanalizacja

Wymiary działki podane są na załączonym zdjęciu do oferty.

Uwaga:
Sprzedająca działkę oferuje w cenie sprzedaży następującą usługę:

- adaptowanie typowego projektu architektoniczno-budowlanego domu pod potrzeby kupującego,
- projekt zagospodarowanie działki,
- złożenie dokumentów do Starostwa Powiatowego,
- uzyskanie zgody na budowę domu.

Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg:
1. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2. zabudowa wolno stojąca i bliźniacza, garaż wbudowany, wolno stojący lub połączony z budynkiem gospodarczym,
3. maksymalna pow. zabudowy działki do 25 %
4. wysokość zabudowy do II kondygnacji, ( druga kondygnacji w stromym dachu ) wysokość kalenicy głównej do 9 m
5. dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 50 procent.

Budzistowo to prestiżowa miejscowość domków jednorodzinnych łącząca się z Kołobrzegiem.
Wkrótce powstanie tam centrum handlowe na styku Budzistowa i Kołobrzegu.
Dodatkowo w grudniu 2019 roku planowany jest odbiór drogi ekspresowej S 3 z węzłem w okolicy planowanego centrum handlowego.
W pobliżu osiedla domków jednorodzinnych i działki znajduje się las, rzeka, oraz dużo wolnej przestrzeni i ciszy.
Działka jedną granicą ma widok na przestrzeń - nie sąsiaduje z działka budowlaną.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości