DWOREK W CHWALĘCICACH

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący parterowy z poddaszem nieużytkowym (strych z możliwością adaptacji na mieszkalny), położony w Chwalęcicach, gmina Kłodawa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atrakcyjności lokalizacji dodaje bliskość terenów zalesionych oraz jezioro Kłodawskie.

Budynek mieszkalny w stanie bardzo dobrym, odrestaurowany z zachowaniem wielu elementów z epoki. Nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Poddasze stanowi strych, który idealnie nadaje się do adaptacji na cel mieszkaniowy. Budynek w całości podpiwniczony.
Teren ogrodzony, zagospodarowany. Na działce zlokalizowane budynki użytkowe.

Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego ok: 148,8 m2.
Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczo: ok 93,6 m2.
Powierzchnia użytkowa stodoły: 261,20 m2.
Powierzchnia użytkowa obory: 230,90 m2.
Powierzchnia użytkowa wiaty: 30,60 m2.
Powierzchnia gruntu: 2849 m2.

Układ funkcjonalny budynku mieszkalnego obejmuje:
pokój: 33,8 m2
łazienka: 11,6 m2
pokój: 20,0 m2
przedpokój: 23,4 m2
łazienka: 4,0 m2
toaleta: 1,1 m2
kuchnia: 23,4 m2
salon: 31,5 m2
Dodatkowo piwnica pod całym budynkiem oraz strych do własnej adaptacji.

Infrastruktura techniczna:
woda, ujęcie miejskie
prąd, siła
kanalizacja
gaz
centralne ogrzewanie – ogrzewanie gazowe oraz piec na węgiel / drewno.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał, zlokalizowana jest w centrum Chwalęcic, przy drodze asfaltowej oraz drodze rowerowej, prowadzącej bezpośrednio do plaży w Kłodawie. Ze względu na układ terenu oraz usytuowanie budynków może stanowić idealne miejsce do zamieszkania oraz stanowić bazę do prowadzenia działalności gospodarczej. Dobry stan budynków użytkowych daje możliwość szybkiej adaptacji na cele mieszkaniowe, celem wynajmu, agroturystyki oraz innego rodzaju działalności.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z sąsiednią działką budowlaną o pow. 2700 m2 za dodatkową, do ustalenia.

Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację.




Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Degler Nieruchomości pomaga w znalezieniu i zakupie mieszkania lub domu. Rynek wtórny czy pierwotny? Bez względu na to, co wybierzesz kupując nieruchomość w naszej agencji wspieramy Cię na każdym etapie transakcji. Kupujesz sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Realizacja transakcji na rynku nieruchomości wymaga również wsparcia finansowego. Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Degler Nieruchomości. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)