LUSOWO - ciekawy, przestronny dom o powierzchni użytkowej 270 m2, zbudowany wg indywidualnego projektu. Budowany " dla siebie", z wysokiej klasy materiałów budowlanych i wykończeniowych z dbałością o najdrobniejsze szczegóły.
Bardzo duże okna w części dziennej powodują bardzo duże nasłonecznienie tej części domu co – jak wiadomo - przekłada się na dobrą energię poprawiającą samopoczucie mieszkańców.
DOM - dwukondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, przykryty dachem kopertowym.
DLA WYGODY mieszkańców, w budynku wyróżnia się dwie strefy funkcjonalne: dzienną na parterze i nocną na piętrze. Jest tez poddasze, które może być dowolnie wykorzystane.
STREFA DZIENNA – parter – przestronne, idealne miejsce odpoczynku ale również miejsce gdzie można miło spędzić czas z przyjaciółmi. Do tego jest taras, który jeszcze powiększa tę przestrzeń wypoczynkową i pozwala miło spędzić czas na świeżym powietrzu.
- duża, otwarta przestrzeń na prawie 100 m2, w skład której wchodzi salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz przedsionek z garderobą, toaleta i gabinet.
SALON - duży, przestronny, bardzo dobrze nasłoneczniony ( duże okna pd strony wschodniej i południowej); wysoki na 6 m; w salonie jest kominek narożny; a całość dopełnia wysoka na 3,5 m, piękna lampa kryształowa.
Z salonu jest wyjście na TARAS o powierzchni 80 m2, który przylega do budynku od strony południowej i wschodniej. Jest to dodatkowa przestrzeń, która powoduje, że salon wydaje się jeszcze większy i właściwie łączy się resztą działki.
W bryle budynku jest garaż dwu-stanowiskowy z bramą garażową na pilota. Z garażu jest wejście do pomieszczenia gospodarczego - kotłowni - z kotłem gazowym i uzdatniaczem wody.
STREFA NOCNA – piętro,
- 4 sypialnie domowników oraz 2 łazienki, garderoba i pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni.
Z jednej sypialni, od strony zachodniej jest wyjście na balkon o powierzchni 6,4 m2.
Tutaj każdy znajdzie swoją spokojną, przytulną sypialnię lub miejsce do pracy. Dodatkowo dwie łazienki sprawiają, że bez pośpiechu można zrelaksować się w wannie gdy ktoś inny bierze prysznic w drugiej łazience.
Na piętrze jest przestronna antresola nad salonem.
Na PODDASZE prowadzą schody jesionowe( na betonie). Powierzchnia użytkowa poddasza to 15 m2 a po podłodze ok. 45 m2. Jest to taka przestrzeń, która może być azylem dla mieszkańców – można tam zrobić siłownię, pokój gier planszowych, pokój zabaw dla dzieci albo wszystko co chcesz.
INFORMACJE TECHNICZNE
- ściany - porotherm
- ocieplenie - styropian fasadowy częściowo grafitowy
- tynk
- dach - pokryty dachówką ceramiczną
- okna - 3 szybowe, bardzo duże z roletami zewnętrznymi sterowanymi na pilota
- drzwi wejściowe - stalowe, antywłamaniowe, z elektromagnesem
- drzwi wewnętrzne - płytowe z koronami drzwiowymi
- podłogi na parterze - deski podłogowe dębowe, wykonane na indywidualne zamówienie
- podłogi na piętrze - wysokiej klasy panele w kolorze dębu
- podłogi w łazienkach, przedsionku, aneksie kuchennym i garażu - płytki
- schody wewnętrzne - drewniane, każdy stopień z jednej deski, czoło ma naturalny kształt deski. Stopnie podświetlane
- osłona schodów i balustrada na piętrze - ze szkła hartowanego
- ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze a na piętrze grzejniki plus ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- woda deszczowa z dachu, z rynien, rozprowadzona jest na działce.
INSTALACJE
- prąd
- woda i kanalizacja - miejska
- gaz
- światłowód
- monitoring - system kamer zewnętrznych.
DZIAŁKA - powierzchnia 803 m2
- w kształcie wieloboku;
- ma dostęp do drogi asfaltowej przez krótką drogę wewnętrzną;
- ogrodzenie - całkowite, z paneli ogrodzeniowych a brama i furtka są elementami kutymi. Brama wjazdowa na pilota;
- podjazd z kostki granitowej.
POŁOŻENIE
- gmina Tarnowo Podgórne
- 10- 15 minut do centrum Poznania
- 5 minut do autostrady
- 1,2 km do jeziora Lusowskiego
- sklepy, szkoła - w odległości ok. 1 km
Zapraszam. Warto !
Grażyna Sobek tel. XXXXXX681
Licencja zawodowa 18481
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.
Domy na sprzedaż Lusowo
Domy wolnostojące na sprzedaż Lusowo
Domy 6 pokojowe na sprzedaż Wielkopolskie, Lusowo