Oferta inwestycyjna dla dewelopera - Olecko, teren inwestycyjny o powierzchni 5,0700 ha przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną oraz jednorodzinną i usługową. Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Siejnik I w Olecku, znajdująca się pomiędzy Szosą do Świętajna a głównym ciągiem komunikacyjnym Osiedla Siejnik. Położenie nieruchomości gwarantuje bardzo dojazd do centrum miasta a bliskość obwodnicy gwarantuje dobrą komunikację do dróg krajowych. Teren z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Plan zagospodarowania przewiduje dla nieruchomości dwie funkcje: - Teren o powierzchni około 2,3000 ha oznaczony w MPZP symbolem 2MWU - Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami - Teren o powierzchni około 1,8400 ha oznaczony w MPZP symbolem 2MNU. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE PLANU ZAGOSPODAROWANIA: - Teren o powierzchni około 2,3000 ha oznaczony w MPZP symbolem 2MWU - Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami; 1) przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami; 2) zagospodarowanie terenu zgodnie z przepisami odrębnymi w tym także normami, przepisami i zasadami branżowymi oraz zapisami niniejszej uchwały; 3) zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy 14,0 m, w tym: - 14,0 m dla budynków mieszkalnych, - 9,0 m dla pozostałych obiektów służących realizacji przeznaczenia terenu, b) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych: cztery, c) dachy płaskie z możliwością sytuowania tarasów na dachach, d) pokrycie dachu: nie ustala się; 4) zasady zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,7 do 3,5, b) powierzchnia zabudowy: nie może być większa niż 70% powierzchni działki, c) powierzchnia biologicznie czynna: nie może być mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej, d) nieprzekraczalna linia zabudowy: - dla terenu 2MWU: w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających drogi 1KDL, 2KDD oraz w odległości 10,0 m od granicy planu; 5) dostępność komunikacyjna terenów z dróg publicznych: 1KDD, 2KDD, 1KDL oraz z dróg poza granicą planu; - Teren o powierzchni około 1,8400 ha oznaczony w MPZP symbolem 2MNU - 1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; 2) zagospodarowanie terenu zgodnie z przepisami odrębnymi w tym także normami, przepisami i zasadami branżowymi oraz zapisami niniejszej uchwały; 3) zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy 9,0 m, w tym: - 9,0 m dla budynków mieszkalnych, usługowych, mieszkalno-usługowych, - 6,0 m dla budynków garażowych i gospodarczych, - 9,0 m dla pozostałych obiektów służących realizacji przeznaczenia terenu, b) rodzaj zabudowy: budynki wolno stojące, budynki w zabudowie bliźniaczej, budynki w zabudowie szeregowej, c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: dwie, d) dachy płaskie z możliwością sytuowania tarasów na dachach, e) pokrycie dachu: nie ustala się; 4) zasady zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,35 do 2,1, b) powierzchnia zabudowy: nie może być większa niż: 70% powierzchni działki, c) powierzchnia biologicznie czynna: nie może być mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej, d) nieprzekraczalna linia zabudowy: - dla terenu 2MNU: w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi 1KDD, 1KDL oraz w odległości 20,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej poza rysunkiem planu. CHĘTNIE UDZIELIMY SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI ZAINTERESOWANYM W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Katarzyna Skowrońska tel. XXXXXX200 Adres email ukryty WGN Nieruchomości Olecko Armii Krajowej 32 KUPUJ BEZPIECZNIE - KUPUJ ZA POŚREDNICTWEM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA! - nr licencji zawodowej 18950. WGN Nieruchomości to nie tylko marka z ponad dwudziestoletnimi tradycjami i doświadczeniem. To przede wszystkim zespół profesjonalistów, których misją jest kompleksowy nadzór przebiegu transakcji oraz globalna obsługa klientów. Nasi Klienci mogą również liczyć na profesjonalną bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego. Wysyłając do nas zapytanie akceptujesz politykę prywatności o ochronie danych osobowych (RODO) opisane w tym dokumencie oraz: Wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych podanych w zapytaniu/serwisie, na potrzeby marketingu bezpośredniego towarów i usług przez WGN Nieruchomości w Olecku, na używanie przez WGN Nieruchomości w Olecku w kontaktach z Tobą, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych w celu prowadzenia marketingu bezpośredniego oraz na otrzymywanie informacji handlowych drogą elektroniczną dot. produktów i usług oferowanych przez WGN NIERUCHOMOŚCI w Olecku reprezentowane przez KS Broker Sp. z o.o. z siedzibą w (19-400) Olecku, przy ul. Armii Krajowej 32/3.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja,