NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY GIŻYCKO, OSIEDLE WILANÓW

Dom jednorodzinny z garażem, z pięknie zagospodarowanym ogrodem . Budynek przeznaczony jest dla 3-4 osobowej rodziny. Na parterze znajduje się pokój dzienny ze swobodnym dostępem do ogrodu, otwarta kuchnia z jadalnią oraz łazienka. Na poddaszu znajdują się 2 sypialnie. Bardzo ładnie urządzony i funkcjonalny dom, zlokalizowany w Giżycku na osiedlu domów jednorodzinnych. W ogrodzie drzewa i krzewy ozdobne, rabaty kwiatowe i przydomowy warzywniak. Podjazdy i alejki wyłożone Polbrukiem.



Opis domu:



Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (oddzielny wjazd na posesję i oddzielne wejście do budynku);


Rok budowy: 1937, po generalnym remoncie;


Budulec: cegła;


Elewacja: ocieplenie styropianem oraz tynk mineralny, fundament ocieplony i wyłożony płytką klinkierową;


Dach: dwuspadowy kryty dachówką (ocieplony styropianem), założone rynny ;


Wykonano drenaż terenu wokół budynku;


Stolarka okienna: PCV;


Stolarka drzwiowa: w kolorze białym;


Ściany i sufity gładzone;


Podłogi: w pokojach i przedpokojach panele podłogowe; w kuchni, łazience oraz w piwnicy terakota;


Schody prowadzące na piętro: drewniane przykryte wykładziną dywanową;


Schody prowadzące do piwnicy: drewniane;


Instalacja centralnego ogrzewania stalowa, sterowanie piecem gazowym za pomocą programatora;


Wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna;


Instalacja elektryczna miedziana;


Stan techniczny, standard i funkcjonalność budynku: bardzo dobry;


Powierzchnia zabudowy: ok 80m2;


Powierzchnia całkowita: ok 120m2;


Powierzchnia użytkowa: ok 80m2;


Powierzchnia parteru: ok 56m2;


Powierzchnia poddasza: ok 40m2 (mierzone po podłodze);


Powierzchnia strychu: ok 21m2 (mierzone po podłodze);


Powierzchnia piwnicy: ok. 18m2;




Parter:



Wiatrołap o pow. ok 5,85m2;


Przedpokój (otwarty) o pow. ok 3m2 + korytarz do łazienki ok 3m2;


Klatka schodowa o pow. ok 3m2;


Kuchnia (zabudowana na wymiar) o pow. ok 9,10m2 z jadalnią o pow. ok 12,40m2 i wyjściem do ogrodu (otwarta) wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, zmywarkę, okap podszafkowy, zlewozmywak;


Pokój o pow. ok 10,50m2 (między tym pokojem a jadalnią są zamontowane szerokie drzwi suwane umożliwiające połączenie ich w razie potrzeby);


Łazienka o pow. ok 4,75m2m2 z wanną, kabiną prysznico wą, umywalką i WC;


Wysokość pomieszczeń: ok. 2,30m;




Poddasze:



Przedpokój o pow. ok 2m2;


Pokój o pow. ok 19m2;


Pokój o pow. ok. 13,30m2;


Klatka schodowa: ok. 3m2;


Wysokość pomieszczeń: ok 2,30m;


Wysokość ścianki kolankowej: ok 1m;




Strych:



Jedno pomieszczenie o pow. ok. 21m2 liczone „po podłodze”;




Piwnica:



Pod częścią domu;


Kotłownia o pow. ok 4m2;


Pralnia o pow. ok 7m2;


Skład opału o pow. ok. 4m2;


Wysokość pomieszczeń: od ok. 1,75m do ok. 1,90m;




Budynek garażowy:



Murowany, parterowy, bez podpiwniczenia, wolnostojący;


Dach spadzisty, kryty papą, założone rynny;


Posadzka betonowa;


Powierzchnia użytkowa ok. 24m2;


Wysokość pomieszczenia od ok. 2,30m do ok. 2,60m;


Brama dwuskrzydłowa, drewniana, manualna;



Media:



Prąd: tak, siła, doprowadzony do garażu i do ogrodu;

Woda: tak, wodociąg miejski, wyprowadzone ujęcie na zewnątrz budynku;
Kanalizacja: tak, miejska;

Gaz: tak, gaz ziemny;


Ogrzewanie: centralne, piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody oraz piec na paliwa stałe (możliwość wyboru rodzaju paliwa);


Zamontowany centralny filtr wody użytkowej;



Działka:



Powierzchnia: 943m2;


Ukształtowanie: płaskie;


Kształt: zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 14m x ok 68m;


Działka ogrodzona i zagospodarowana. Zasadzono drzewa i krzewy ozdobne, drzewa i krzewy owocowe, wieloletnie rośliny ozdobne;


Na działce wybudowano garaż oraz utwardzono Polbrukiem dodatkowe miejsce parkingowe;


Brama wjazdowa na posesję metalowa przesuwna;





Dodatkowe zewnętrzne oświetlenie przy wjeździe na posesję oraz w ogrodzie;



Stan Prawny:



Własność: tak;


Księga wieczysta: tak;



Otoczenie:



Osiedle domów jednorodzinnych;


W pobliżu znajdują się inne budynki mieszkalne;


Przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej ok 100m;


Odległość do sklepu ok 250m;


Odległość do przedszkola ok 350m;


Odległość do szkoły ok 600m;


Do centrum Giżycka ok 1,5km;


Do lasu: ok 1km;


Do portu i plaży nad jez. Niegocin ok 3km;



Cena: 419.000 PLN

Atrakcje w pobliżu:



Giżycko: most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie;


Krzyż Św. Brunona wzniesiony w 1910 r. przez mieszkańców Giżycka żeliwny krzyż upamiętniający prawdopodobne miejsce męczeńskiej śmierci św. Brunona z Kwerfurtu (1009 r.) na wzgórzu nad Niegocinem;


Twierdza Boyen;


Spytkowo k. Giżycka: "Indiańska Wioska" - plenerowe muzeum, gdzie prezentowanych jest ponad sto eksponatów obrazujących życie Indian z obszaru Wielkich Równin Ameryki Północnej;


Pozezdrze: kwatera Himmlera;



Jezioro Kisajno powierzchnia: 1896 ha głębokość maks.-głębokość śred. 25,0 m - 8,4 m sąsiadujące z zachodnimi obrzeżami Giżycka, najbardziej na południe wysunięty zbiornik z kompleksu Mamr. Rozwinięta linia brzegowa, jezioro urozmaicone półwyspami i zatokami oraz 18 wyspami, które są ścisłym rezerwatem ptactwa wodnego. Dobijanie i wstęp na wyspy jest zabroniony. Zbiornik wyraźnie podzielony na część południową, płytszą, z wyspami i obficie zarośniętą oraz północną, głębszą, o mniej rozwiniętej linii brzegowej. Brzegi przeważnie niskie i płaskie. Występują: leszcze, płocie, szczupaki, liny, węgorze i inne;

Jezioro Niegocin powierzchnia: 2600,0 ha głębokość maks.-głębokość śred. 39,7 m - 9,9 m. J ezioro położone na południe od Giżycka, zbiornik o mało rozwiniętej linii brzegowej i bardzo urozmaiconej rzeźbie dna, z licznymi zagłębieniami i płyciznami sródjeziornymi oraz trzema małymi wyspami. Brzegi jeziora przeważnie niskie i płaskie, po pn-zach. stronie występują odcinki wyższych brzegów, miejscami stromych. Pogłowie ryb bardzo urozmaicone, występuje 16 gatunków - przeważają leszcze, płocie, węgorze, sandacze i szczupaki.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 250
Odl. do szkoły [m]: 600
Odl. do przedszkola [m]: 350
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Wymiary działki [m]: 68
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: BLIŹNIACZY
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: na jeden samochód
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1937
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,3000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 19; 13,3; 10,50;
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,1
Podłoga kuchni: terakota
Wyposażenie kuchni: kuchnia gazowa, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,75
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo