Działka położona na terenie Pogórza Kaczawskiego w Myślinowie oddalonym od Jawora 6 km. Na terenie parku krajobrazowego w otoczeniu lasów i pobliskich gór, teren nadający się do wypoczynku całorocznego z doskonałym mikroklimatem.
Odległość do Wrocławia z terenu działki wynosi 78 km.
Działka budowlana o powierzchni 1466 m2, z wytyczonym wjazdem z drogi asfaltowej gminnej.
Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową domem jednorodzinnym w zabudowie niskiej do 9 metrów w kalenicy. Dom powinien posiadać dach dwu lub czterospadowy, w kolorystyce nawiązującej do otaczającej zabudowy. Do działki można uzyskać doprowadzenie energii elektrycznej z pobliskiego transformatora i sieci energetycznej, na etapie projektowania jest wykonanie zbiorczego wodociągu gminnego. Dla terenu wsi Myślinów projektowana jest budowa lokalnych przydomowych oczyszczalni ścieków finansowana w części z funduszy gminy. Działka jest niezalewowa, o płaskiej powierzchni gruntu,
niezadrzewiona i nieogrodzona.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową.
Nowe prawo budowlane dotyczące działki rolnej określa, że możemy kupić do 1 ha gruntu, nie będąc rolnikiem. Przyszły nabywca działki rolnej nie musi być rolnikiem, jeśli nabywa działkę do 30 arów. Jednak nie będąc rolnikiem, możemy stać się właścicielami większej nieruchomości rolnej, kupując pojedyncze działki nie większe niż 30 arów nawet od tego samego właściciela i w ten sposób powiększać swój areał.

Inwestor występujący o pozwolenie na budowę budynków w ramach zabudowy zagrodowej lub z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy (dla zabudowy zagrodowej) a zabudowa zagrodowa to zespół budynków, w skład którego powinien wchodzić co najmniej budynek mieszkalny i gospodarczy lub inwentarski. Ponadto inwestycja musi być związana z hodowlą, produkcją rolną, ogrodniczą lub leśną.Taki rolnik powinien potwierdzić fakt prowadzenia gospodarstwa rolnego o odpowiedniej powierzchni (co najmniej 1 ha) oraz status rolnika. Rolnik indywidualny to osoba fizyczna, która:
- jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha,
- posiada kwalifikacje rolnicze,
- co najmniej od 5 lat zamieszkuje w gminie, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych wchodząca w skład gospodarstwa rolnego,
- prowadzi przez ten okres osobiście gospodarstwo rolne. Za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. W skład gospodarstwa rolnego powinny wchodzić użytki rolne o powierzchni nie mniejszej niż 1 ha.



Kontakt BN Novena XXXXXX406.

Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.