Szczególnie polecamy!
*dodatkowe zdjęcia, rzuty, dokumentacja techniczna na życzenie.
Wyjątkowa oferta zakupu domu wybudowanego (lata XXXXXX009) z bardzo wysokiej jakości materiałów w rozsądnej cenie.
Nieruchomość znakomicie położona w sercu miejscowości Wełna (gmina Rogoźno, powiat obornicki) nad rzeką Wełna.

Wybudowany wg własnego projektu z materiałów najwyższej jakości, położony przy spokojnej ulicy z ruchem lokalnym i wśród przyjaznego sąsiedztwa, wyjątkowo funkcjonalny (w tym możliwość wykorzystywania jako DWURODZINNY), POMPA CIEPŁA, kolektory słoneczne, REKUPERACJA, bardzo solidnie ocieplony i niedrogi w utrzymaniu a to wciąż nie wszystkie atuty domu na prezentację którego serdecznie Was zapraszam.

Przedmiotem oferty jest zabudowana działka gruntu o powierzchni 2.437 mkw.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym (parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony) w zabudowie wolnostojącej z przylegającym budynkiem garażowym (ok 60 mkw).
Dom wybudowany dla siebie z najwyższą starannością, ściany dwuwarstwowe murowane z ceramiki Porotherm ocieplone 16 cm (2x8cm) warstwą wełny mineralnej (Rockwool w systemie płyt fasrock) mocowanej z zewnątrz, na dachu dachówka holenderska, dach ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej ułożonej między krokwiami, izolacja termiczna posadzki przyziemia 6 cm styropianu twardego, elewacja masa tynkarska silikatowa na siatce z włókna szklanego.
Sprzedaje pierwszy Właściciel.
Powierzchnia użytkowa domu to ok 350 mkw, powierzchnia zabudowy ok 250 mkw.
Dom trzykondygnacyjny: podpiwniczenie ok 74 mkw, parter ok 195 i poddasze użytkowe ok 80 mkw powierzchni użytkowej.
W domu 7(!) pokoi, w tym salon, 2 kuchnie i 3 łazienki.
Dom posiada bardzo duży garaż ok 60 mkw.
Na parterze znajdziemy pokój dzienny z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią (ta część łącznie ok 65 mkw), dodatkowo dwie sypialnie (ok 21 i 10 mkw, jedna z prywatną łazienką ok 11 mkw), druga łazienka dla gości ok 9 mkw, pomieszczenie gospodarcze, hall, wiatrołap i garaż.
W salonie piękny kominek, z salonu wyjście do przeszklonej oranżerii, na taras a dalej do wyjątkowo zadbanego ogrodu, kuchnia ładnie utrzymana, kompletnie umeblowana i wyposażona.
Na poddasze prowadzą solidne schody, tutaj trzy sypialnie, pokój dzienny z jadalnią i kuchnią (ta część ok 30 mkw), łazienka i komunikacja.
Dodatkowo strych.
W podpiwniczeniu kotłownia i pomieszczenia gospodarcze z pralnią itd.
Działka ogrodzona, brama wjazdowa na nieruchomość i garażowa automatycznie sterowane.
Działka bardzo ładnie zagospodarowana, dookoła liczne nasadzenia, dojścia do budynku i podjazd utwardzone. Na działce dodatkowo mała infrastruktura typu altana, drewutnia, domek gospodarczy itd.
Ogród bardzo słoneczny (południowo-zachodnia ekspozycja).
Księga wieczysta bez obciążeń.
Dodatkowe informacje, zdjęcia, dokumentacja na życzenie.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego.
JEST TO NIERUCHOMOŚĆ KTÓRĄ TRZEBA ZOBACZYĆ (zdjęcia i opis nie oddają jej wszelkich atutów)- ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Oferta z klauzulą wyłączności.
Prezentacja i kontakt:
Grzegorz Gardyjas
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,
zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,
telefon: XXXXXXXX052.
Zapraszamy na naszą stronę internetową www.everest-realty.pl na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości.
Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.
Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON.
Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego