OFERTA ZAREZERWOWANA!
Dom z dużymi budynkami gospodarczymi na działce 0,23 ha
z możliwością prowadzenie działalności produkcyjno-usługowej,
w Wierzchowie na Pojezierzu Drawskim
Jeżeli szukasz domu z budynkami gospodarczymi, z dużym potencjałem i możliwościami wszechstronnego wykorzystania, to jest to właśnie oferta dla Ciebie
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Pojezierzu Drawskim, w miejscowości Wierzchowo, w gminie Wierzchowo, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim.
Wierzchowo liczące ok. 1 600 mieszkańców, będące siedzibą gminy leży 17 km na południowy wschód od Złocieńca i 23 km od Drawska Pomorskiego. Wokół duże obszary leśne oraz liczne mniejsze i większe jeziora.
Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową.
W okolicy pola, łąki, lasy i jeziora - najbliższe jezioro w odległości ok. 2 km.
DOM
Budynek wolnostojący, jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony. Dach dwuspadowy kryty falistą płytą bitumiczną Onduline. Ściany zewnętrzne z cegły i pustaków, ocieplone styropianem. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia - od ulicy i od podwórza.
Dzięki temu dodatkowemu wejściu bezpośrednio z ulicy, jest możliwość wykorzystania części parteru np. do prowadzenia działalności usługowo-handlowej.
Budynek z lat 40-tych XX wieku, przebudowany w 1975 r. i systematycznie remontowany.
W 2012 r. zakończono remont pomieszczeń na piętrze (okna PCV, regipsy, panele podłogowe, stolarka drzwiowa, instalacje, schody, łazienka w glazurze i terakocie). Duży, częściowo zadaszony, wyłożony płytkami ceramicznymi taras, umożliwia spędzanie czasu i wypoczynek na świeżym powietrzu w ciepłe dni i wieczory.
Na parterze standard z lat wcześniejszych. Pomieszczenia w dosyć dobrym stanie technicznym, w części odświeżone. Na podłogach deski i wykładziny PCV, w kuchni i łazience glazura (w częściach roboczych), stara stolarka drzwiowa i okienna. Dla uzyskania zadowalającego efektu, wnętrza parteru wymagają prac remontowo-wykończeniowych.
Powierzchnię użytkową domu ok. 175 m2 stanowią: parter ok. 82,5 m2: 4 pokoje (ok. 10 m2; 16 m2; 16 m2; 12 m2), kuchnia (ok. 12 m2), łazienka (ok. 4,5 m2), korytarz (ok. 7,5 m2), ganek wejściowy (ok. 4,5 m2),piętro ok. 77,5 m2: 2 pokoje (ok. 22 m2; 16 m2), kuchnia (ok. 16 m2), łazienka (ok. 4,5 m2), korytarz (ok. 3 m2), taras (ok. 16 m2), piwnica ok. 15 m2 - po obrysie ok. 30 m2 zaliczane do pow. użytkowej w połowie z uwagi na nienormatywną wysokość.
MEDIA
C.O. zasilane kotłem na paliwo stałe stojącym w piwnicy,ciepła woda z bojlera zasilanego kotłem C.O. oraz dodatkowo z bojlerów elektr.zimna woda z wodociągu gminnego,kanalizacja gminna,instalacja energetyczna 230/400 V,gazociąg w ulicy przed domem,linia telefoniczna.
BUDYNKI GOSPODARCZE
Posesja zabudowana jest pięcioma budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 192 m2, w tym: wyremontowany, murowany budynek gospodarczy z garażem (z kanałem) (ok. 45 m2), drewniana stodoła (ok. 104 m2) z murowanymi przybudówkami: budynek garażowy (ok. 15 m2), kurnik (ok. 14 m2) i spiżarka (ok. 14 m2).
DZIAŁKA
Nieruchomość gruntową stanowią trzy przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni 0,2302 ha. Obok domu wydzielona część ogrodowa i sad.
Dzięki takim atutom, jak: częściowo wyremontowany, duży budynek mieszkalny,budynki gospodarcze z możliwościami rozmaitych adaptacji,lokalizacja wśród jezior i lasów malowniczego Pojezierza Drawskiego,
nieruchomość ta umożliwia nie tylko wykorzystanie na własne cele mieszkaniowe, ale również np. wynajmowanie części pomieszczeń, prowadzenie własnej działalności handlowo - usługowej, czy rzemieślniczej, produkcyjnej itp.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Domy na sprzedaż Wierzchowo
Domy wolnostojące na sprzedaż Wierzchowo
Domy 6 pokojowe na sprzedaż Zachodniopomorskie, Wierzchowo