Lokal użytkowy (sklep)
z solidnym, dobrze prosperującym sieciowym najemcą
w centrum Ińska

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Oferowany lokal użytkowy położony jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy głównej ulicy Ińska, tj. ul. H. Sienkiewicza nr 3.
Ińsko - siedziba gminy leży w powiecie stargardzkim, w woj. zachodniopomorskim nad pięknym, dużym (596 ha) Jeziorem Ińsko. Z racji położenia w centrum Pojezierza Ińskiego miasto jest prężnym ośrodkiem turystycznym.

Powierzchnię użytkową lokalu - 71 m2 stanowią: sala sprzedaży o pow. ok. 30 m2 (5,6 m x 5,3 m), zaplecze socjalno - sanitarne (wc, łazienka, pom. pomocnicze) o pow. ok. 10 m2 oraz zaplecze magazynowo - biurowe o pow. ok. 31 m2.
Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, dwie witryny wystawowe oraz dodatkowe tylne drzwi od podwórza. Wszystkie pomieszczenia zostały gruntownie wyremontowane. Na podłogach i ścianach płytki ceramiczne, tynki suche, stolarka okienna i drzwiowa z PCV, nowe instalacje elektr. i wod. - kan, nowe urządzenia sanitarne.

Obecnie obowiązuje umowa najmu na czas nieokreślony z solidną firmą posiadającą sieć sklepów firmowych w branży mięsno - wędliniarskiej.
Nabywca lokalu przejmując wynikające z tytułu obowiązującej umowy najmu uprawnienia wynajmującego ma zagwarantowany wieloletni dochód z wynajmu. Umowa najmu do wglądu w biurze pośrednika.

W sytuacji, gdy wiele lokali użytkowych stoi pustych i długo nie znajduje najemców, ten lokal z solidnym, poważnym najemcą stanowić może bardzo atrakcyjną ofertę dla inwestora.

Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 128/1000 w nieruchomości wspólnej tj. budynku oraz działce gruntu o pow. 0,0669 ha.

Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).