Działka rolna o pow. 6,38 ha

na Pojezierzu Drawskim

Oferowana działka położona jest ok. 3 km na północny wschód od wsi Łabędzie, w gminie Drawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w środkowej części woj. zachodniopomorskiego.

W najbliższej okolicy rozproszona zabudowa zagrodowa, pola uprawne, łąki, duże obszary leśne oraz liczne mniejsze i większe jeziora Pojezierza Drawskiego. W bezpośrdnim sąsiedztwie zabudowana działka siedliskowa.

Dojazd do działki od zwartej zabudowy wsi Łabędzie, leżącej przy drodze wojewódzkiej nr 162 łączącej Drawsko Pomorskie (odl. 15 km) z Kołobrzegiem (odl. 65 km), drogami gminnymi ok. 3 lub 4,2 km. Do zachodniej części działki - 1 km asfaltową drogą i ok. 2 km dobrze utrzymaną drogą gruntową, a do wschodniej części działki ok. 3 km drogą asfaltową i ok. 1,2 km dobrze utrzymaną drogą gruntową.

Działka o pow. 6,38 ha ma nieregularny kształt i powierzchnię lekko pofałdowaną w charakterystyczny dla pojezierza sposób. Ok. 4 ha powierzchni stanowią uprawiane rolniczo grunty orne RIVb, RV, pastwiska PsV i łąki ŁIV, a ok. 2,5 ha stanowią zadrzewienia i zakrzaczenia. Dzięki ciekom wodnym przechodzącym przez działkę, istnieje możliwość wykorzystania naturalnych zagłębień terenu i urządzenia stawu lub stawów.

Przez działkę przechodzą napowietrzne linie energetyczne, zasilające w energię sąsiednie siedliska.

W sąsiedztwie, ok. 0,5 - 1 km, funkcjonuje agroturystyka.

Niewątpliwe walory tej nieruchomości, takie jak: lokalizacja w malowniczym regionie Pojezierza Drawskiego, w pobliżu wielu jezior, duża powierzchnia umożliwiająca swobodne zagospodarowanie i urządzenie terenu wg. dowolnej aranżacji, możliwość uzbrojenia w prąd powodują, że jest to oferta atrakcyjna dla planujących urządzić i prowadzić gospodarstwo agroturystyczne. Jednocześnie niewielka odległość od Drawska Pomorskiego (18 km) - siedziby Powiatu i Gminy, umożliwia korzystanie z udogodnień typu: urzędy, szkoły, sklepy czy wszelkie punkty usługowe.

Lokalizacja w sąsiedztwie Drawskiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu czystych i cichych jezior, stwarza doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Liczne w okolicy jeziora to doskonałe miejsca do wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli a okoliczne lasy, jesienią pełne borowików i rydzy, są rajem dla grzybiarzy i miłośników natury. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków rowerowych, pieszych, konnych i kajakowych.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.