Dom z dużymi budynkami gospodarczymi na działce 0,8 ha
z możliwością prowadzenie działalności produkcyjno-usługowej,
na Pojezierzu Drawskim
Nowa, niższa cena!
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający
Jeżeli szukasz domu do samodzielnej aranżacji wnętrz, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, na dużej działce, z dużym potencjałem i możliwościami wszechstronnego wykorzystania, to jest to właśnie oferta dla Ciebie!
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Pojezierzu Drawskim, ok. 6 km na północny zachód od Drawska Pomorskiego, na uboczu wsi Zagozd (ok. 300 mieszkańców), w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy zagrodowej. Administracyjnie siedlisko to należy do obrębu Zajezierze w powiecie łobeskim.
Dojazd bezpośrednio wojewódzką drogą asfaltową. W okolicy pola, łąki, lasy i jeziora - najbliższe jezioro w odległości ok. 2 km.
DOM
Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Ściany zewnętrzne ceglane, ocieplone styropianem. Do budynku prowadzą dwa niezależne wejścia - od ulicy i od podwórza.
Budynek w latach 2011 - 2012 został wyremontowany - nowa elewacja z ociepleniem, wymienione okna (PCV) i drzwi zewnętrzne i część drzwi wewnętrznych, nowe pokrycie dachu i orynnowanie, wyremontowane kominy.
Odnowione zostało też częściowo wnętrze budynku (kuchnia, łazienka). Pomieszczenia w dosyć dobrym stanie technicznym, w części odświeżone, na podłogach deski i wykładziny PCV, w kuchni i łazience glazura i terakota, okna PCV. Dla uzyskania zadowalającego efektu, wnętrze wymaga jednak prac remontowo-wykończeniowych.
Na pow. użytkową parteru ok. 77,6 m2 składają się: 3 pokoje (ok. 15,8 m2; 16 m2; 16 m2), kuchnia (ok. 14,4 m2), łazienka (ok. 3,3 m2); 2 korytarze (ok. 3,6 m2; 5,1 m2); przedsionek (ok. 1,8 m2); spiżarnia (ok. 0,8 m2), kotłownia (ok. 1,1 m2).
Do dyspozycji, po odpowiedniej adaptacji, jest całe poddasze składające się obecnie z wydzielonej części mieszkalnej: pokój z aneksem kuchennym i łazienka (ok. 20 m2) z powodu nienormatywnej wysokości (2,10 m) zaliczona w połowie, czyli ok. 10 m2, oraz strychu.
Po wyremontowaniu poddasza można uzyskać dodatkową powierzchnię mieszkalną ok. 45 - 50 m2.
MEDIA
C.O. zasilane kotłem na paliwo stałe,ciepła woda z bojlera zasilanego kotłem C.O.zimna woda z wodociągu wiejskiegokanalizacja podłączona do szambainstalacja energetyczna 230/400 Vlinia telefoniczna
BUDYNKI GOSPODARCZE
Na działce siedliskowej znajdują się dwa wyremontowane (częściowo) budynki gospodarcze, murowane, kryte blachodachówką.
Budynek typu hala warsztatowa o pow. użytkowej ok. 53 m2. Budynek wyposażony w 10 okien, bramę wjazdową, instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, komin. Wydzielone pomieszczenie WC. Wysokość wewn. 3,7 m.
Budynek gospodarczy o pow. użytkowej ok. 59 m2, składający się z 5 odrębnych pomieszczeń - w tym garaż z kanałem. Każde pomieszczenie posiada odrębne wejście.
DZIAŁKA
Nieruchomość gruntową stanowi działka o powierzchni 0,77 ha. W części przylegającej do budynków znajduje się sad z dorodnymi drzewami owocowymi. Działka graniczy od frontu z drogą asfaltową, a wzdłuż dłuższego boku (ok. 165 m) z gminną drogą gruntową.
Dzięki takiemu układowi, bez najmniejszego problemu można wydzielić działkę o pow. ok. 0,3 - 0,4 ha, która będzie miała dostęp do drogi publicznej poprzez gminną drogę gruntową i będzie mogła być zabudowana.
Dzięki takim atutom, jak: częściowo wyremontowany budynek mieszkalny,budynki gospodarcze z możliwościami rozmaitych adaptacji,lokalizacja wśród jezior i lasów malowniczego Pojezierza Drawskiego,niewielka odległość od dwóch miast powiatowych - Drawska Pomorskiego i Łobza,możliwość wydzielenia dodatkowej działki siedliskowej,
nieruchomość generuje wiele różnych możliwości wykorzystania, jak np. gospodarstwo rolne, gospodarstwo agroturystyczne, budynek mieszkalny z budynkami produkcyjno-usługowymi.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
Domy na sprzedaż Zajezierze
Domy wolnostojące na sprzedaż Zajezierze
Domy 3 pokojowe na sprzedaż Zachodniopomorskie, Zajezierze