Na sprzedaż:

jedna z 14 działek z prawem do zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej i jednorodzinnej w miejscowości Osieczek, gm. Pniewy.
Powierzchnia: 2700m2
Cena: 55zł/m2
Atrakcyjna, zielona okolica, wspaniałe miejsce na wybudowanie domu dla osób poszukujących przede wszystkim spokoju i kontaktu z naturą!

Zalety lokalizacji - najbliższa okolica:
- Dolina Rzeki Jeziorki - jeden z najbardziej urokliwych obszarów południowego Mazowsza
- rzeka Jeziorka (200m), młyn i zalew osieczkowski (400m)
- 2km od Drogi Krajowej nr 50, 9km od Drogi Krajowej nr 7, 10km od Drogi Krajowej nr 8 - dojazd do Warszawy w 45 minut!
- od północy: teren użytkowany rolniczo, od wschodu: kompleks leśny Rezerwat Przyrody Jeziora Olszyny, od południa: las i prywatna rezydencja z kortem, od zachodu: park i pałac neoklasycystyczny z obiektami mieszkalnymi i sakralnym

Działki zlokalizowane na terenie płaskim, bądź częściowo opadającym ku zachodowi, o różnym stopniu zalesienia.
Możliwość zakupienia jednej bądź kilku działek.

Działki z dojazdem od drogi gminnej - niezależną utwardzoną drogą gruntową o szerokości 6m.

Orientacyjne wymiary:
szerokość: 52,9 x długość: 51m

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem MR-MN,
poniżej fragmenty z aktualnego wypisu z MPZP dla działek:


"1) podstawowym rodzajem zainwestowania w obrębie terenów MR-MN są:
a) zabudowa mieszkaniowa zagrodowa, w której skład wchodzą budynki mieszkalne jednorodzinne oraz budynki gospodarcze i inwentarskie,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2) uzupełniającym rodzajem zainwestowania w obrębie terenów MR-MN są:
a) obiekty usługowe wolnostojące i wbudowane nie kolidujące z funkcją podstawową terenu,
b) obiekty towarzyszące jak: garaż na samochód osobowy, budynek gospodarczo-składowy o łącznej powierzchni nie większej niż 60m2
c) niezbędne elementy infrastruktury technicznej: sieciowe i kubaturowe,
d) zieleń towarzysząca
3) dopuszczalnym rodzajem zainwestowania są obiekty o funkcji usługowo-produkcyjnej i składowe pod warunkiem zachowania uciążliwości w granicach własnej działki inwestora oraz, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5t ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych
(...)
14. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy:
a) typ zabudowy mieszkaniowej zagrodowej: wolnostojąca
b) typ zabudowy jednorodzinnej: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa
c) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2 i pół kondygnacji naziemnych tj. max 11,0m nad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu, (...)
d) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej, inwentarskiej, usługowej, produkcyjnej do 8,0m (...)
18. (...)
b) maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki mieszkaniowej powinna wynosić 35%, przy czym co najmniej 50% powierzchni działki należy przeznaczyć pod zieleń towarzyszącą z częściowym zadrzewieniem i zakrzewieniem."

Zadzwoń i umów się na prezentację!







Zapraszamy do naszego Biura Nieruchomości w Grójcu przy ulicy Józefa Piłsudskiego 4 ( I piętro).

Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji w godzinach 9:00 - 17:00 od poniedziałku do piątku.

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą zapraszamy na naszą stronę www.gtwgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

GTW Group Sp. z o.o.
BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Józefa Piłsudskiego 4
05-600 Grójec
tel.: () XXXXXX273
tel. kom.: XXXXXX901



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)