NA SPRZEDAŻ

Dom letniskowy

z udziałem w linii brzegowej jeziora Orzysz

Odoje gmina Orzysz

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni urządzony, zadbany, funkcjonalny domek letniskowy zlokalizowany w niewielkim kompleksie domków letniskowych nad jeziorem Orzysz w miejscowości Odoje. Domek z wbudowanym w bryłę budynku garażem/pomieszczeniem gospodarczym. Nabywając nieruchomość stajemy się również współwłaścicielami w działce zagospodarowanej jako plaża z wiatą, piaszczystym dojściem do jeziora oraz długim pomostem doskonałym dla wędkarzy. Kameralny charakter kompleksu i niepubliczne dojście do jeziora dają możliwości pełnego wypoczynku nawet w środku sezonu letniego.


Opis:



Budynek letniskowy z pomieszczeniem garażowo-gospodarczym;


Budynek letniskowy zestawienie powierzchni:



powierzchnia zabudowy: 61,5m2 + 17,7m2;


powierzchnia całkowita: 106,7 + 17,7m2;


powierzchnia użytkowa: 73,1m2 w tym:



pow. mieszkalna - 60,8m2;


pow. pomocnicza - 12,3m2;




kubatura budynku: 343m3;




Budynek sprzedawany wraz z wyposażeniem;


Podłogi w budynku:



Parter: terakota;


Poddasze: deska;




Pomieszczenia w budynku:



na parterze: salon (28,6m2) z otwartą kuchnią (6,3m2), łazienka z prysznicem (4,1m2);


na poddaszu (pow. 32,2m2): 3 pokoje (sypialnie), łazienka;




Budynek docieplony styropianem;


Wokół budynku wykonana opaska z polbruku;


Stolarka okienna: PCV;


Rolety antywłamaniowe na parterze;


Balkon tak:


Taras: tak, zadaszony;


Technologia budowlana: budynek murowany (pustak);


Dach: kryty blacho-dachówką koloru czerwonego;


Stan techniczny budynku: bardzo dobry, nie wymagający dodatkowych nakładów finansowych;


Budynek garażowy/gospodarczy:



Podłoga: terakota;


Wejścia: drzwi od frontu budynku oraz brama wjazdowa z drugie strony;


W części przydachowej wygospodarowano dodatkowe miejsce (pomieszczenie gospodarcze);




Działka/teren:



Powierzchnia działki zabudowanej: 497m2;


Działka w pełni zagospodarowana: na działce zasiana gęsta trawa, nasadzenia drzewek i krzewów, niewielki domek (do zabawy dla dzieci lub jako altanka narzędziowa);


kształt działki: zbliżony do kwadratu;


Ogrodzenie: tak;


Powierzchnia działki (udziału terenu z linią brzegową): 1781m2;


Działka posiada bramę wjazdową (klucze do niej posiada jedynie kilku udziałowców);


Teren zagospodarowany do użytku dla kąpiących się, wędkarzy, umożliwiający wodowanie łodzi i urządzeń pływających (piaszczysta plaża, drewniana wiata przy brzegu, długi drewniany pomost);


Granice działki gęsto zalesione;







Media:



Woda: wodociąg gminny;


Kanalizacja: szambo;


Prąd: tak;


Ogrzewanie: kominem z rozprowadzeniem ciepłego powietrza;


Podgrzanie wody: bojler elektryczny (poddasze), podgrzewacz elektryczny przepływowy;





Stan prawy:



Własność: tak;


Księga wieczysta: tak;


Nabywając nieruchomość zabudowaną nabywamy również:



udział w 2 działkach stanowiących drogę dojazdową;


udział w działce o pow. 1781m2 (dojście do jeziora);







Lokalizacja:



Gmina Orzysz;


Na uboczu wsi;


Nad jeziorem Orzysz;


Do lasu ok. 2km;


Do Orzysza ok. 7km;


Do Giżycka ok. 30km;





CENA: 330.000,00PLN (słownie: trzysta trzydzieści tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Ogrzewanie: kominkowe
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: letniskowy
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73,1000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: metalowe
Liczba pokoi: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo