Idealny dom na działalność, biuro z możliwością zamieszkania.
Możliwość dowolnej aranżacji domu, wyburzenia ścian, połączenia przestrzeni obu części bliźniaka lub wyodrębnienia osobnych własności mieszkań bezczynszowych.

Bliźniak położony przy równoległej ulicy do Trasy Toruńskiej (przy szklanym tunelu trasy S8).
3 min. pieszo od węzła komunikacyjnego Trasy Toruńskiej i ul. Łabiszyńskiej.

Bliźniak z oddzielnymi wejściami i klatkami schodowymi (pomieszczenia na każdym pietrze są niezależne).
Duża działka zapewniająca przestrzeń do aranżacji na ogród, dodatkowe miejsca postojowe lub inne cele.
Aktualnie dom zaaranżowany na 5 odrębnie funkcjonujących, niezależnych mieszkań.

Doskonała lokalizacja na firmę lub inną działalność!
15 min. pieszo do planowanej stacji metra Rembielińska (plany realizacji w 2022 r.)
2 min. pieszo do pięciu przystanków autobusowych przy węźle Toruńska/Łabiszyńska,
2 przystanki do PKP Toruńska,
pętla autobusowa Bródno Podgrodzie 10 min. pieszo
parking rowerów publicznych Veturillo – 3 min.

W okolicy:
Factory Annopol – 5 min. pieszo
Pływalnia Polonez, boiska, bieżnia, kort tenisowy, siłownia – 3 min. pieszo
Centrum Handlowe Atrium Targówek, Ikea Targówek, M1, Decathlon – 5 min autem
Biedronka – 5 min. pieszo
Szkoły – w okolicy do 10 min.

W każdej części bliźniaka:
piwnica (garaż, 2 pomieszczenia użytkowe, prysznic, wc, umywalka, schowek)
parter: mieszkanie (pokój, salon z kominkiem, kuchnia, schowek/garderoba, łazienka, taras)
1 piętro: mieszkanie (2 pokoje, salon, kuchnia, łazienka, balkon)
poddasze użytkowe (w 1 części bliźniaka zaaranżowane na kawalerkę z łazienką i aneksem kuchennym, w drugiej części bliźniaka poddasze połączone z mieszkaniem na 1 p. - jako dwupoziomowe mieszkanie)

Szczegóły techniczne:
Ogrodzenie: częściowo drewniane, częściowo siatka
Zabezpieczenia: alarm przeciwwłamaniowy
Instalacje: elektryczna, gazowa, wod-kan, C.O., C.W. z pieców gazowych dwufunkcyjnych
Kominek z płaszczem wodnym
Kanalizacja w planach do 2025 r.
Działka ze służebnością przejazdu do nieużytkowanej od 20 lat działki sąsiada.

Rok budowy: 2008 r.
Powierzchnia działki: 872 m2
Pow. zabudowy 290 m2
Pow. domu: 550 m2 (320,40 m2 powierzchni użytkowej)
Piwnice z garażami: 200 m2
Partery razem: 200 m2
Poddasze razem: 150 m2
Kubatura: 900 m2

Konstrukcja i materiały:
Dach drewniany, konstrukcji krokwiowo-płatwiowej. Krokwie podparte na stalowych płatwiach.
Fundamenty zbrojne 4O12 ze strzemionami O6 w rozstawie co 30 cm
Ściany z bloczków betonowych 25 cm na zaprawie cementowej "50" – ocieplane od zewnątrz styropianem 10 cm
Stropy płytowe o grubości 15 cm

Nie wyrażamy zgody na kontakt agencji nieruchomości/pośredników etc.
Kontakt wyłącznie osobisty - sprzedaż bezpośrednia.

Dane kontaktowe:
XXXXX178,XXXXX034

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Kontakt:

tel:XXXXX178
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB