Dwa ekskluzywne apartamenty w samym centrum Starówki , bezpośrednio przy Marinie i nabrzeżu Motławy.
Najlepsza lokalizacja pod najem krótko i długoterminowy w Gdańsku, ruch turystyczny zapewniony przez cały rok.

• Apartamenty w sprzedaży z pełnym istniejącym umeblowaniem i wyposażeniem

• Rewelacyjna lokalizacja - centrum miasta, przy Marinie Gdańskiej i Wyspie Spichrzów
lepszej lokalizacji już nie będzie.

• Funkcjonalne i otwarte układy obu mieszkań, zaprojektowane przez uznane biuro projektowe

• Gustowne i eleganckie wykończenie

• Mieszkania umeblowane i wyposażone w sprzęt Agd i Rtv

• Gotowe do zamieszkania - nie wymagają żadnego wkładu finansowego.

LOKALIZACJA

Apartamenty znajdują się przy ulicy Szafarnia przy samej Marinie Gdańsk z widokiem na Motławę, wyspę Ołowiankę , Długie Pobrzeże i symbol Gdańska XV wieczny Żuraw.
-200 metrów do Zielonej Bramy i ul. Długiego Targu
-300 metrów do koła widokowego Amber Sky
-300 metrów do Filharmonii Bałtyckiej
-600 km do Bazyliki Mariackiej
-700 metrów do Fontanny Neptuna
-900 metrów do Muzeum II Wojny Światowej

Nieruchomość 100,4 m kw. kupiona przez właściciela w 2014 roku w stanie deweloperskim, podzielona przez inwestora na dwa samodzielne mieszkania.
1. Mieszkanie 3 pokojowe wykończone do zamieszkania w 2014 r.Zostało wyróżnione przez magazyn ,,Cztery Kąty" za projekt i gustowne wykończenie wnętrz.
2. Apartament jednopokojowy wykończony do zamieszkania w 2015 r.

Budynek w którym znajdują się lokale mieszkalne wybudowany został w 2008 r. z cegły, posiada ogrodzony duży dziedziniec dostępny tylko dla mieszkańców. Kompleks jest całodobowo monitorowany, ochraniany przez agencję ochrony, wyposażony w system alarmowy i domofony. Pełna infrastruktura dzielnicy zapewnia dostęp w kilka minut spacerem do przedszkoli, szkół, sklepów, targowiska miejskiego i centrów handlowych oraz licznych restauracji i barów, co w znaczny sposób ułatwia codzienne życie i pozwala zaoszczędzić wiele czasu.

DOJAZD

Odległość od dworca SKM i PKP Gdańsk Główny 1 km.

Przystanek komunikacji miejskiej autobus i tramwaj w odległości 500 metrów.

Samochodem dojazd do obwodnicy południowej -2 km,

Bezpośredni, bezkorkowy wyjazd z miasta w każdym kierunku: Warszawa, Łódź, Gdynia, lotnisko w Rębiechowie.

Dojazd samochodem do plaży na Westerplatte o każdej porze dnia nie przekracza 8 minut, do plaży w Brzeźnie i na Stogach 10 minut.

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 100,4 m kw.
1.Apartament 3-pokojowy – 64,13 m2.
Salon z aneksem kuchennym 23,96 m2, sypialnia 12,44 m2, druga sypialnia 12,13 m2, łazienka 4,73 m2, przedpokój 10,87 m2.
2 apartament 1-pokojowy – 32,46 m2.
Salon z aneksem kuchennym 27,78 m2, łazienka 4, 68 m2 +balkon 10 m2.
Wspólny korytarz- 3,81m2.

STANDARD

Mieszkania zaprojektowane przez uznane na rynku biuro projektowe wykończone wysokiej klasy materiałami w niesztampowym, gustownym, ,,przykuwającym oko" stylu.
Klimatu mieszkaniom nadają designerskie lampy oraz podświetlane sufity. Stolarka okienna wykonana z drewna, okna wysokie od podłogi zapewniające komfortowe doświetlenie pomieszczeń. Wszystkie ściany i sufity pomalowane zmywalną farbą Flugger. Podłogi wyłożone dobrej jakości panelami, w łazienkach położony włoski gres. Drzwi do obu apartamentów przeciwpożarowe.
W dolnej części budynku znajduje się hala garażowa z wykupionym miejscem postojowym (płatne dodatkowo). Cały obiekt ogrodzony.

SPRZĘT/ WYPOSAŻENIE

Oba lokale w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV. Cztery telewizory led, 2 pralki, 2 lodówki, 2 zmywarki, okapy, meble na specjalne zamówienie, dopasowane według projektu. Zabudowy ścienne w salonie, sypialniach, zabudowy kuchenne, designerskie grzejniki na ścianach. W pełni wyposażone łazienki. Wszystko wliczone w cenę mieszkania!

OGRZEWANIE

Mieszkania są środkowe i bardzo ciepłe.

. Koszt ogrzewania mieszkania bardzo niski ( ogrzewanie miejskie) uwzględniony jest w comiesięcznych opłatach.

PARKING

Miejsca postojowe znajdują się na ogrodzonej i monitorowanej posesji. W dolnej części budynku w hali garażowej.

BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATY

Czynsz w kwocie około 900,00- 1000 zł odprowadzany na konto zarządcy nieruchomości Ponadto energia elektryczna wg zużycia.

FINANSE

W zakresie usług finansowych współpracuję z Grupą ANG.

W przypadku szczegółowych pytań proszę o kontakt.

FORMUŁA SPRZEDAŻY TAK JAK JEST

Nieruchomość sprzedawana jest w formule tak jak jest; z pełnym, istniejącym wyposażeniem,

HALA GARAŻOWA

Dodatkowo płatne miejsce w hali garażowej w cenie 35000,00 zł

Szukasz przestrzeni dla siebie w centrum starego miasta lub gotowego działającego biznesu na wynajem krótko lub długoterminowy – zapraszam na prezentację.
DZIEŃ OTWARTY 24.10.2019 od godziny 15.00 do 19.00
Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik zaplanowanych wizyt.