Kontakt telefoniczny:XXXXX036

Oferujemy Państwu Nową Solidnie Wykonaną ½ BLIŹNIAKA z ogródkiem i dwoma tarasami, miejscem postojowym, garażem, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ,przy skrzyżowaniu ulic Cichej i P.O.W. w Radzyminie.

RYNEK PIERWOTNY
PEŁNA WŁASNOŚĆ
ZAMKNIĘTE MINI OSIEDLE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI.
Z WYGODNYM DOSTĘPEM DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ.

Bliźniak w deweloperskim standardzie wykończenia.
Posiada garaż, ogródek oraz miejsce postojowe dla gości.

Teren zamknięty i ogrodzony. Bardzo dobre usytuowanie mini osiedla, zapewnia dogodne połączenia drogowe z trasą S8 10min do Warszawy. W okolicy zlokalizowany jest żłobek, przedszkole, szkoła, plac zabaw, przychodnia, kościół, restauracje, sklepy, kluby fitness.
Kameralne i zamknięte mini osiedle bardzo ładnych i solidnie wykonanych domów w zabudowie bliźniaczej.
Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogródek.
Inwestycja już rozpoczęta, termin zakończenia budowy i oddania do użytkowania 4 kwartał 2019 r.

Powierzchnia 1 lokalu, w budynku bliźniaczym, wraz z 1 miejscem w garażu: 115,27 m².
Powierzchnia indywidualnej działki: ok 300 m²
Rozkład pomieszczeń:
- parter 57,98 m² (salon/jadalnia, kuchnia,hol/przedpokój, WC, garaż) + taras ok 13 m² niewliczony w powierzchnię lokalu.
- piętro 57,29 m² (3 sypialni, hol/przedpokój, przestronna łazienka,garderoba) + 2 balkony (7,59 m² i 5,78 m²) niewliczone w powierzchnię lokalu.

Standard wykończenia: deweloperski (bez białego montażu), z tynkami wewnętrznymi/zewnętrznymi i wylanymi posadzkami w pomieszczeniach i w garażu oraz wszystkimi instalacjami.
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25p+w + izolacja termiczna styropian grafitowy o gr. 15 cm z wysokim współczynnikiem izolacyjności cieplnej.
Elewacja: tynk Silikonowo-Silikatowy odporny na wykwity i przebarwienia.
Parapety zewnętrzne: metalowe w kolorze stolarki okiennej i drzwiowej.
Barierki zewnętrzne: metalowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego.
Dach płaski: bardzo szczelny i dobrze zaizolowany, izolacja termiczna styropian utwardzany o gr. 36 cm.
Obróbki blacharskie dopasowane kolorystycznie do całego budynku.
Rynny dachowe: PCV.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12 cm.
Posadzki: wylewka betonowa.
Stolarka okienna: okna 3-szybowe, PCV sześciokomorowe renomowanej firmy , na zewnątrz w kolorze grafitowym. Duże drzwi tarasowe.
Antywłamaniowe i dobrze izolowane drzwi wejściowe.
Automatyczna, sterowana pilotem, dobrze izolowana, brama garażowa.

Instalacje:
- elektryczna (bez osprzętu) z zaprojektowanym oświetleniem zewnętrznym budynku. Zabezpieczenia różnicowo-prądowe. W łazienkach dodatkowe uziemienia pod ewentualne wanny/kabiny z hydromasażem. Zewnętrzne gniazdka na tarasie.
- wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), z wyprowadzeniem na zewnątrz wody do podlewania ogródka.
- gazowa (doprowadzona do kotła kondensacyjnego),
Na parterze oraz w łazience i WC ogrzewanie podłogowe.
- antenowa (tylko okablowanie) z rozprowadzeniem do wszystkich pokojów.
- internetowa/sieciowa (bez osprzętu) rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń.
- domofonowa (tylko okablowanie)
Wentylacja grawitacyjna pomieszczeń.

Wszystkie media doprowadzone i podłączone (prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja).
Dodatkowo do każdego budynku zostały wykonane przyłącza kablowe umożliwiające podłączenie ziemne szybkiego internetu światłowodowego oraz telefonu stacjonarnego.

Automatyczna, sterowana pilotem, brama wjazdowa wyposażona w czujniki zapobiegające przypadkowemu zamknięciu.
Furtka wejściowa otwierana również z domofonu.
Skrzynka na listy.
Droga osiedlowa oraz chodniki do domu i podjazd do garażu wyłożone kostką lub innym trwałym materiałem.
Ogrodzenie metalowe - panelowe; indywidualny ogródek również ogrodzony i wydzielony.
Koszt ½ bliźniaka wraz z działką, garażem i miejscem postojowym: 482 885 zł (1 m² = 4 199 zł).

W TEJ INWESTYCJI POSIADAMY W SPRZEDAŻY JESZCZE 2 wolne lokale.

Kontakt tel.XXXXX036,XXXXX237.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel:XXXXX102
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB