:: Krótko

Piękna, niepowtarzalna i wyjątkowa posiadłość pod Toruniem. Oferta, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Rezydencja położona na działce o pow. ponad 20 000 m2 ! Własny park, starodrzew, staw, bajkowy ogród, 5 miejsc garażowych, domek gospodarczy, przestrzeń - generalnie wszystko czego można oczekiwać od domu Twoich marzeń !

:: Dla Kogo ?
Dla bardzo wymagającego klienta, jego rodziny bądź pary, który/a chce mieszkać z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w pobliżu całej infrastruktury miejskiej Torunia i korzystać z uroków i luksusów jakie daje ta rezydencja. Dla tych, dla których liczy się bajkowe położenie w otoczeniu lasów, rzeki, terenów rekreacyjnych i przede wszystkim wszech-otaczającego spokoju.

:: Opis budynku
Wolnostojący budynek oddany do użytkowania w 2004r wybudowany z najlepszych gatunkowo i jakościowo materiałów. Układ funkcjonalny idealny na rodziny 2+2 choć niekoniecznie. Wnętrze domu zaprojektowano w klasycznym stylu, użyto stonowanej kolorystyki i efektownych dodatków.

Parter domu stanowi otwartą przestrzeń, z wydzielonymi strefami, na jego powierzchnię składają się: obszerny 21m2 hall, wiatrołap 6,1m2, gabinet (23m2), salon z kominkiem i wyjściem na taras (46m2) jako idealne miejsce wypoczynku z którego widać ogród w prawie całej okazałości, kuchnia z jadalnią (34m2), spiżarnia (1,5m2), toaleta (1,5m2). Z poziomu parteru jest przejście do garażu 2-stanowiskowego (40 m2) z pomieszczeniami gospodarczymi i kotłownią. Strefy parteru: telewizyjna, wypoczynkowa z kominkiem, kuchnia z jadalnią oraz gabinet. Na powierzchni parteru podłogi wyłożone są jasnym gresem (ogrzewanie podłogowe), deską barlinecką, ściany gładzie pomalowane. Na piętro prowadzą drewniane schody. Z każdego okna parteru rozpościera się niezwykły widok na ogród i całą posiadłość.

Piętro domu to poddasze użytkowe czyli strefa prywatna, na którą składają się: sypialnia (30m2) z pojemną garderobą (7m2) i własną łazienką (12m2), kolejna sypialnia (23m2), sypialnia (21,6m2) oraz łazienka (5,2m2). Perełką tej kondygnacji jest sypialnia małżeńska z przejściem do łazienki i garderobą wyposażoną w pojemne szafy wykonane z najwyższej jakości materiałów. Kolejnym atutem piętra jest wyjście na balkon nad drzwiami wejściowymi do budynku, z którego rozpościera się widok na przód rezydencji, bramę wjazdową i bajeczny ogród. Ponadto na tej kondygnacji dodatkowo dwa balkony.

Dom jest podpiwniczony, w piwnicy urządzono siłownię (22m2), pokój wypoczynkowy z aneksem kuchennym (17m2) połączony otwartą przestrzenią z siłownią, saunę (13m2), pomieszczenia gospodarcze zabudowane pojemnymi szafami na wymiar o powierzchniach 10m2, 8,3m2 oraz pomieszczenie gospodarcze ze stacją uzdatniania wody o pow. 4,6m2.

:: Posesja i ogród
Działka o powierzchni 20 033m2, Na posesji oprócz budynku głównego znajduje się budynek o pow. ok 100m2 w którym znajduje się kuchnia letnia, łazienka, hall, garaż na kolejne 2-3 auta wyłożony płytkami, z parteru wejście na poddasze mogące stanowić samodzielne osobne mieszkanie.
Ogród podzielony na strefy roślin kwitnących, park z starodrzewem, drzewa owocowe, strefa roślin zielonych iglastych, zarybiony staw wyjątkowo wypielęgnowany i otoczony kolorowymi trawami, strefa okazałych nasadzeń na drodze wjazdowej wybrukowanej kostką granitową prowadzącą do wejścia głównego domu. Jest także strefa ogrodu zupełnie płaska, zasiana trawą o powierzchni około 5-6000m2 mogąca stanowić grunt pod zabudowę pod kolejne budynki bądź jako przestrzeń na wykwintne bankiety, imprezy okolicznościowe na powietrzu etc. Ogród sterowany poprzez system automatycznego nawadniania.

:: Media / Technicznie
Dom ogrzewany poprzez bardzo wydajną nowoczesną pompę ciepła, dodatkowo drugi czynny piec na ojej opałowy, woda gminna miejska, kanalizacja - biologiczna przydomowa oczyszczalnia, prąd, siła, system alarmowy, klimatyzacja, telefon, internet etc. Rolety antywłamaniowe, pełna automatyka bram wjazdowych, garażowych sterowanych na piloty. Prywatna stacja uzdatniania wody. Cała posiadłość ogrodzona i monitorowana.

::Inne

Posesja ta posiada duży potencjał inwestycyjny - może z powodzeniem pełnić funkcję kompleksu hotelowo-rekreacyjnego, spa, ambasady, adaptacja pod dom spokojnej starości bądź rezydencji jako obiekt do prowadzeniem działalności gospodarczej. Okazała działka o pow. 20 tys m2 może stanowić miejsce rozbudowy, budowy kolejnego domu, obiektu lub inne dowolnie uzgodnione na podstawie warunków zabudowy uzyskanych w gminie Lubicz. Istnieje możliwość kupienia domu wraz z całym obecnym wyposażeniem.

:: Polecamy

Oferta godna polecenia nie tylko z uwagi na unikalne otoczenie, bajkowy ogród oraz okazałe nasadzenia. Wszystkich atutów nie sposób przytoczyć - tu po prostu trzeba przybyć i na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tego miejsca. Do Torunia ok 10 minut jazdy samochodem, otoczenie nowych domów jednorodzinnych. Zapraszam na prezentację poważnie zainteresowanych.



Centrala Nieruchomości to członek-założyciel TPPN: działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu wraz z możliwością OCHRONY ZADATKU w przypadku nie uzyskania kredytu hipotecznego.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!

Jeśli to jest to czego szukasz zadzwoń i umów się na prezentację a jeśli nie to też zadzwoń - od tego jesteśmy aby udzielić Ci wsparcia jeśli chodzi o nieruchomości :)

zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na www centralanieruchomosci pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB